Commercieel te koop in Burjassot, Valencia

Unieke investeringskans in Burjassot | Project voor 6 appartementen

Commerciële ruimte van 300 m² met goedgekeurd project voor de start van de bouwwerkzaamheden voor 6 appartementen

Grote investeringskans in Burjassot (Valencia), in het bijzonder bedoeld voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedactivum met een hoog potentieel aan verhuur-rendement en vraag naar huurwoningen.

Er wordt een ruime commerciële ruimte van 300 m² bebouwd aangeboden, die momenteel is ingedeeld in twee afzonderlijke lokalen van circa 150 m² elk, beide met een eigen ingang.

Het echte onderscheidende van dit pand is dat het beschikt over een goedgekeurd project voor de start van de werkzaamheden, bestemd voor de realisatie van 6 appartementen, waardoor het een uitstekende kans is om een commercieel activum om te zetten in een residentieel product voor verhuurexploitatie.

Een investering met een eindproduct waar veel vraag naar is

De ligging, op korte afstand van het Campus Universitario de Burjassot-Paterna, biedt een bijzonder aantrekkelijke omgeving om appartementen te ontwikkelen voor de huurmarkt.

De grote aanwezigheid van studenten, jonge professionals en bewoners die verbonden zijn met de universitaire omgeving zorgt voor een constante vraag naar woonruimte, waardoor verschillende exploitatie-strategieën kunnen worden overwogen zodra het project is afgerond.

Het project voorziet in de realisatie van 6 appartementen, waardoor de investeerder de mogelijkheid heeft om te beschikken over een gediversificeerd residentieel product in plaats van afhankelijk te zijn van één enkele huurder of commerciële activiteit.

Belangrijkste kenmerken

- 300 m² bebouwd
- Momenteel verdeeld in 2 afzonderlijke lokalen
- Circa 150 m² per lokaal
- Eigen ingangen
- Goedgekeurd project voor de start van de bouwwerkzaamheden voor 6 appartementen
- Product specifiek gericht op de huurmarkt
- Ligging nabij de universitaire omgeving
- Uitstekende verbinding met Valencia-stad
- Geconsolideerde wijk met alle voorzieningen
- Groot potentieel voor herwaardering en exploitatie

Strategische locatie

Het pand bevindt zich in een geconsolideerde zone van Burjassot, met een bijzonder interessante ligging door de nabijheid van het Campus Universitario de Burjassot-Paterna.

De buurt combineert woon-, universitaire en commerciële activiteit, met een aanzienlijke aanwezigheid van studenten en professionals gedurende het hele jaar.

Daarnaast heeft het goede bereikbaarheid via metro, trein en bus, waardoor u snel toegang heeft tot Valencia-stad en andere plaatsen in het grootstedelijk gebied.

In de omgeving vindt u supermarkten, winkels, cafés, onderwijscentra, sportfaciliteiten en alle soorten diensten die nodig zijn voor het dagelijkse leven.

Een kans voor investeerders

Dit activum biedt de mogelijkheid om een woning te verwerven met een project dat al is uitgewerkt om 6 wooneenheden te ontwikkelen, waardoor de aanvankelijke onzekerheid van een transformatieoperatie aanzienlijk wordt verminderd.

Het doel is om een product te creëren dat is afgestemd op een gebied met vraag naar huurwoningen die verband houdt met de universitaire omgeving, met de mogelijkheid om een aantrekkelijk rendement te behalen via de zelfstandige exploitatie van de appartementen.

Een bijzonder interessante kans voor investeerders die een residentieel verhuuractivum willen creëren op een strategische locatie in het grootstedelijk gebied van Valencia.

De combinatie van een project voor 6 appartementen + nabijheid van de universiteiten + vraag naar huurwoningen + goede bereikbaarheid maakt dat deze woning een investeringskans is met een hoog potentieel.