Finca/Landhuis te koop in Puigpunyent, Majorca

Deze verzorgde landelijke woning in Puigpunyent is gebouwd in 2012 met hoogwaardige materialen en ontworpen volgens professionele Feng Shui-principes. Het vastgoed combineert mediterraner wooncomfort, solide constructie en een uitzonderlijk rustige ligging aan de voet van de Sierra de Tramuntana, die door UNESCO is uitgeroepen tot Werelderfgoed en tot een van de mooiste natuurlijke gebieden van Mallorca behoort.

Het pand beschikt over een bebouwde oppervlakte van ca. 309 m², een woonoppervlakte van ca. 290 m² en is gelegen op een perceel van ca. 1.000 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt lichte en ruime ruimtes, een prettige indeling en een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten.

De begeerde zuidoriëntatie garandeert volop natuurlijk licht en creëert indrukwekkende uitzichten op de bergen vanuit bijna elk hoekje van het huis. Ruime terrassen, balkons en zorgvuldig geplaatste buitenruimtes omkaderen de leefruimte op natuurlijke wijze en maken het mogelijk om de hele dag van de zon of de schaduw te genieten.

Een van de belangrijkste hoogtepunten is het privézwembad met zout water, gelegen in een bijzonder rustige en beschutte zone. De zwembadzone heeft de hele dag zon, volledige privacy en onbelemmerde uitzichten op het omliggende landschap. De gevestigde mediterrane tuinen versterken bovendien nog eens het authentieke en serene karakter van deze woning.

Het huis is gebouwd volgens uitzonderlijke noordse bouwnormen. Daaronder vallen onder meer superieure isolatie, geavanceerde drainagesystemen, een systeem met luchtkamer en muren met een geventileerde luchtkamer. Dit niveau van structurele integriteit is zeldzaam op het eiland en geeft de woning een bijzondere stevigheid en duurzaamheid.

De woning heeft in totaal 4 slaapkamers, waaronder 3 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers, beide en suite, evenals ruime woon- en buitenruimtes. Een privégarage, inbouwkasten, extra bergruimte en airconditioning maken het aanbod compleet. Daarnaast is het pand voorbereid op de toekomstige integratie van een lift.

Er is bovendien een taxatie die een zuivere bouwwaarde bevestigt van 1.700.000 €. Het meubilair is volledig inbegrepen in de aankoopprijs.

Indeling
Woonzone
Open woon-eetkamer
Woonkamer
Toegang tot terras en buitenruimtes
Slaapgedeelte
3 tweepersoonsslaapkamers
2 badkamers en suite
Extra zones
Berging
Garage
Tuin
Meerdere terrassen en buitenruimtes

Uitrusting
Bouwjaar: 2012
Zorgvuldig onderhouden staat, tweedehands woning
Zuidoriëntatie
Ca. 309 m² bebouwde oppervlakte
Ca. 290 m² woonoppervlakte
Ca. 1.000 m² perceeloppervlakte
4 slaapkamers
3 tweepersoonsslaapkamers
2 badkamers en suite
3 terrassen
Zwembad met zout water
Airconditioning
Warmtepomp
Ramen met driedubbele beglazing
Parketvloer
Inbouwkasten
Berging
Privégarage
Privéparkeerplaats
Gemeentelijke wateraansluiting
Systeem met luchtkamer
Muren met geventileerde luchtkamer
Hoge kwaliteitsisolatie
Geavanceerde drainagesystemen
Voorbereiding voor de installatie van een lift
Meubilair inbegrepen in de aankoopprijs
Beschikbare taxatie die een zuivere bouwwaarde bevestigt van 1.700.000 €
Momenteel zonder lift, maar met mogelijkheid om deze toe te voegen
IBI: momenteel niet aangegeven
Afval: momenteel niet aangegeven
Gemeenschappelijke kosten: momenteel niet aangegeven

Ligging

De landelijke woning bevindt zich in Puigpunyent, aan de voet van de Sierra de Tramuntana. Het dorp is een van de meest authentieke en begeerde plaatsen van Mallorca, bekend om zijn natuurlijke schoonheid, zijn traditionele stenen architectuur, zijn olijfgaarden en zijn discrete exclusiviteit.

De omgeving biedt wandelroutes, mediterrane landschappen, charmante lokale restaurants en een echte sfeer van een Mallorcain dorp. Tegelijkertijd ligt Puigpunyent op slechts ca. 15 minuten van Palma, bij internationale scholen en aan de zuidwestkust. Deze combinatie van natuur, privacy, authenticiteit en nabijheid van de hoofdstad maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk.