Commercieel te koop in Saladar, Dénia, Alicante

Wendbaar herenhuis met commercieel, woon- en nieuwbouwpotentieel

In het hart van Dénia, op één van de belangrijkste transportroutes in het stadscentrum, biedt dit veelzijdige herenhuis opties voor gebruik voor investeerders, projectontwikkelaars of particuliere eigenaren. Het pand is tot voor kort gebruikt als bar met ruimte voor een club en valt op door de centrale ligging, het grote zicht en het ontwikkelingspotentieel.

Huidige indeling:

De begane grond herbergt de bar en de horecaruimte met een ruime eetzaal, vrije bar, nieuw airconditioningsysteem en een aparte berging. Dit niveau wordt aangevuld met een patio en twee toiletten voor gasten.

De bovenverdieping beschikt over een ruime, aparte club en een woonkamer met toegang tot het balkon. De ruimte is in het verleden ook deels gebruikt voor residentiële doeleinden en biedt daarom potentieel, bijvoorbeeld voor de omzetting ervan in een woonhuis voor de eigenaar.

Highlights en potentieel:

- Benijdenswaardige ligging in het centrum van Dénia
- Grote toeloop en zichtbaarheid
- Flexibele gebruiksmogelijkheden in het bestaande gebouw of als ontwikkelingsproject
- Vastgoedinvestering met potentieel voor waardestijging: er bestaat de mogelijkheid voor een veel ruimere ontwikkeling met tot 4 (mogelijk zelfs 5) complete verdiepingen.

Het pand is ideaal voor:

- Voortzetting van het vorige gebruik (er is een vergunning voor een bar)
- Het uitbreiden van het horecaconcept, bijvoorbeeld restaurant
- Moderne stedelijke appartementen
- Toeristische appartementen
- Gemengd gebruik: bijvoorbeeld combinatie van commercieel op de begane grond en residentieel op de bovenverdiepingen
- Kantoor / praktijkruimte / expositieruimte

Dénia is een van de meest gevraagde bestemmingen gedurende het hele jaar aan de Costa Blanca.

Conclusie:

Een kans om een centraal gelegen woning te verwerven met een veelzijdig gebruiksconcept en ontwikkelingspotentieel op een van de meest aantrekkelijke locaties in Dénia.