Villa te koop in Moralzarzal, Madrid

In een van de meest exclusieve en gevestigde locaties van Moralzarzal, midden in de Sierra de Guadarrama-omgeving, wordt een vastgoedkans met hoog potentieel gepresenteerd voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar rendement, toekomstperspectief en schaarste aan aanbod in één van de gebieden met de grootste vraag naar woningen in het noordwesten van Madrid.

Op een perceel van 2.400 m2 beschikt deze woning over alle elementen die de huidige markt waardeert: een toplocatie, privacy, ruimte en een duidelijke mogelijkheid tot stedenbouwkundige ontwikkeling. Dankzij de indeling is splitsing in percelen van circa 400 m2 mogelijk. Vooral interessant is de mogelijkheid om de hoofdwoning te behouden en drie nieuwe, zelfstandige percelen te ontwikkelen met eigen toegang vanaf de zijgevel. Daarmee wordt deze woning een zeer rendabel woonproject met een snelle commercialisering.

Het perceel herbergt een hoofdwoning met een grote uitstraling, met twee ruime salons vol natuurlijk licht, zes slaapkamers, twee terrassen met spectaculaire, onbelemmerde uitzichten op de bergen en een buitenkeuken die ideaal is voor evenementen en bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over een strijkruimte, een wijnkelder, een garage met plaats voor meerdere voertuigen en een zorgvuldig aangelegde buitenruimte met tuin, zwembad en een eigen put voor irrigatie. De woning is geschikt voor renovatie, wat een uitstekende kans biedt om het vastgoed te herwaarderen en aan te passen aan de huidige trends van de high-end residentiële markt.

Als onderscheidende extra waarde beschikt het pand over een privé frontonbaan en ruime buitenruimtes die de exclusiviteit van het geheel versterken. Dit alles op slechts enkele minuten van scholen, winkels, restaurants en met directe verbindingen met Madrid, in een steeds gewilder gelegen enclave, zowel als eerste woning als voor vermogensinvestering.

Een bijzonder perceel met enorm stedenbouwkundig potentieel en een hoge capaciteit om in waarde te stijgen, ideaal voor projectontwikkelaars die willen werken aan een exclusief residentieel project, of voor investeerders die weten hoe ze unieke activa moeten herkennen in markten met een beperkt aanbod.