Huis te koop in Badia Blava, Llucmajor, Majorca

In Bahía Blava, een rustige en goed onderhouden woonwijk in het zuiden van Mallorca, worden twee exclusieve geschakelde vrijstaande woningen met moderne architectuur gerealiseerd op afzonderlijke percelen van circa 385 m² per woning. Dankzij het natuurlijke hoogteverschil van de ontwikkeling hebben beide woningen gedeeltelijk zeezicht vanaf de begane grond. De ligging is ideaal: op slechts enkele meters van de viewpoint en de kusttoegang van Bahía Blava. Palma ligt op ongeveer 15 minuten afstand en de luchthaven op circa 10 minuten.

Elke woning beschikt over ongeveer 173 m² bebouwd oppervlak, plus ruime buitenruimtes, een privé-tuin, een achterterras, een dakterras van circa 70 m² en een privéparkeerplaats van 50 m² voor twee voertuigen.

De woningindeling biedt drie ruime slaapkamers en drie complete badkamers, waarvan er twee en suite zijn. De hoofdslaapkamer heeft een open inloopkast in U-vorm. De open keuken wordt op maat gemaakt met meubelwerk fineer in natuurlijk eiken en witte high-gloss lak; het werkblad en de achterwand zijn van KRION of vergelijkbaar, met een geïntegreerde spoelbak en Siemens, Bosch of vergelijkbare inbouwapparatuur.

Het basisairconditioningsysteem wordt gerealiseerd met koude/warmte airconditioning met onafhankelijke thermostaten, merk Mitsubishi Electric of vergelijkbaar.

Prijs: 1.400.000 €

Indeling
Begane grond
- Woon-/eetkamer
- Open keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer met douche (niet en suite)
- Wasruimte
- Toegang tot terras aan de voorkant
- Toegang tot terras aan de achterkant
- Tuin
- Parkeerplaats voor 2 voertuigen

Eerste verdieping
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers en suite
- Inloopkast in de hoofdslaapkamer
- Toegang tot terras aan de voorkant

Dakterras
- Ongeveer 70 m²
- Voorinstallatie voor water en elektriciteit

Inbegrepen uitrusting
- Porseleinen gres vloeren in de woning en op de terrassen
- Betonbestrating in het parkeergebied
- Ingebouwde kasten met mat witte lak
- Massieve witte binnendeuren
- Buitenkozijnen van aluminium RAL 7016
- Geëmailleerde/low-e beglazing met zonnecontrole
- Mitsubishi Electric koud/warm airconditioningsysteem of vergelijkbaar
- Elektrisch verdeelbord Schneider of vergelijkbaar
- Elektrische schakelmateriaal Jung LS990 of vergelijkbaar
- Binnen- en buitenverlichting met LED
- Thermische isolatie via het SATE-systeem

Optioneel
- Zwembad met zoutchlorinatiesysteem en automatische vulling
- Volledig geïntegreerd klimaatsysteem via aerothermie Arotherm plus (inclusief verwarming met vloerverwarming, koelleiding-airconditioning en sanitair warm water, merk Vaillant, met Wi-Fi/App-bediening)
- Mechanisch ventilatiesysteem
- Fotovoltaïsche installatie met hybride omvormer
- Laadpunt voor een elektrisch voertuig