Finca/Landhuis te koop in Fontanars dels Alforins, Valencia

Een uitzonderlijke rustieke finca in Fontanars dels Alforins, een gemeente in het binnenland van Valencia die bekendstaat als het Valenciaanse Toscane vanwege de unieke schoonheid van haar landschap. Het terrein brengt een historische boerderij in goede staat, een boerderij in productie en een volledige infrastructuur samen, wat het een unieke kans in het gebied maakt.

Het huis 670 m²
De boerderij heeft een begane grond, gerenoveerd in 2000, met 4 slaapkamers, 2 badkamers, keramische en terracotta vloeren, houten ramen met dubbel glas en verwarming via radiatoren die door de open haard worden gevoed. De bovenverdieping behoudt zijn oorspronkelijke structuur met het dak in goede staat, klaar om naar wens van de koper te worden gerestaureerd.
Het huis wordt voltooid met een grote aanbouw, een spectaculaire ondergrondse kelder met originele potten, een binnenpatio en een stal/opslagruimte, die een complex van grote architectonische en erfgoedwaarde vormen.

Het landgoed 60 hectare
Het perceel omvat wijngaarden en olijfgaarden in volle productie, momenteel beheerd door een landbouwbedrijf. Een goed onderhouden perimeterweg maakt het mogelijk om het hele landgoed per voertuig te berijden vanaf de hoofdweg, die slechts 100 meter verderop ligt.
De watervoorziening wordt gegarandeerd door een eigen put met een debiet van 1 liter per seconde en een opslagtank, met de mogelijkheid van extra aansluiting op het gemeentelijke netwerk.

Aanvullende faciliteiten
Landbouwmagazijn van 480 m², uitgerust met 20 zonnepanelen (10 kWh), aansluiting op het openbare elektriciteitsnet, gereedschapshuis, kippenhok en een hut van 40 m² in het bovenste deel van het landgoed.

Vanaf de hoogste niveaus van het landgoed omvatten de uitzichten de hele vallei in een werkelijk adembenemend panorama. Een woning met karakter en ziel, in een van de meest unieke hoeken van de Valenciaanse gemeenschap.

Fontanars dels Alforins is een kleine gemeente in de regio El Comtat, gelegen in een vallei van wijngaarden en amandelbomen op de grens tussen de provincies Valencia en Alicante. Het landschap heeft ertoe geleid dat het populair bekendstaat als het Valenciaanse Toscane. De gemeente Ontinyent ligt slechts 19 km verderop en Villena ongeveer 25 km verderop, beide zijn de dichtstbijzijnde referentiesteden voor diensten, handel en communicatie. De grote steden zijn perfect bereikbaar: Valencia op 108 km, Alicante op 90 km en Murcia op 128 km.

Opmerking: De beelden zijn genomen met een groothoeklens en bewerkt om een breder zicht op de kamers te bieden. De afmetingen kunnen groter lijken dan de echte afmetingen, waarbij ze in elk geval de afmetingen in het distributieplan van het pand overheersen.