Appartement te koop in Peguera / Paguera, Calvià, Majorca

Deze royale woning met twee slaapkamers en twee badkamers biedt 106 vierkante meter woonoppervlakte binnen in een zeer begeerde kustlocatie in Peguera, Calvià. Ze bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden wooncomplex uit 1983. De woning profiteert ervan dat er sinds de bouw slechts één enkele eigenaar is geweest. De indeling biedt twee uitzonderlijk ruime slaapkamers met inbouwkasten en daarnaast een extra praktische/bergruimte of gastenkamer met stapelbedden. Een grote open keuken, een woon-eetgedeelte met een extra bergkast.

Het woongedeelte en de tweede slaapkamer geven direct uit op een terras van 12 vierkante meter op het zuiden, dat met vouwdeuren kan worden afgesloten, zodat deze ruimte het hele jaar door te gebruiken is, met daarnaast een extra buitenterras rondom met vrij uitzicht op het strand en de zee.

De woning beschikt bovendien over twee privéparkeerplaatsen voor auto’s en omvat toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en het solarium op het dak met wasdroogplaatsen en toegang via een lift.

Deze woning bevindt zich aan de rand van het dorp; het strand Tora ligt op minder dan 100 m van de voordeur en het centrum van Palma is in slechts twintig minuten met de auto bereikbaar.

Leven als een inwoner

Wonen in dit bijzondere kustgedeelte van Peguera betekent dat u geïntegreerd bent in een gevestigde, goed onderhouden buurt. De directe omgeving bewaart een ontspannen, wat langzamer kusttempo en is tegelijk naadloos verbonden met alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven. Een korte wandeling brengt u direct naar Peguera’s belangrijkste zandstranden – Playa Palmira, Playa Tora en Playa La Romana –, zodat u zich in de drukke zomermaanden de stress van autorijden of parkeren kunt besparen. De vlakke boulevard in het dorp is ’s avonds volledig voetgangersgebied en biedt een traditionele setting voor een wandeling langs onafhankelijke boetieks, lokale apotheken en door families gerunde bakkerijen.

Voor sportliefhebbers zijn de mogelijkheden veelzijdig. Enkele van de beste golfbanen van de zuidwestkust, waaronder Golf de Andratx en de banen van Santa Ponsa, zijn binnen tien tot vijftien minuten rijden bereikbaar. Paguera staat wereldwijd bekend als een toptrainingsgebied voor wegwielrennen, tennis en wandelen en biedt directe routes naar de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, plus toegang tot professionele lokale tennisacademies. Als u maritieme interesses heeft, bieden de nabijgelegen jachthavens van Puerto Portals en Port Adriano uitstekende ligplaatsen, monteurs en bootcharters, terwijl de traditionele haven van Puerto de Andratx slechts tien minuten rijden met de auto is.

De ligging is bijzonder praktisch voor gezinnen met kinderen. Eersteklas internationale scholen, waaronder King Richard III College en het Baleares International College, zijn binnen vijftien minuten met de auto bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen is de omgeving goed bereikbaar met lokale winkels op loopafstand, terwijl de traditionele weekmarkt in het nabijgelegen Andratx of in het dorp Calvia verse lokale producten biedt, rechtstreeks van de boerderijen op de eilanden.

Reizen en verbindingen door heel Mallorca zijn uitzonderlijk eenvoudig. De hoofdautoweg Ma-1 is vanaf het appartement in minder dan drie minuten bereikbaar, zodat u geen kronkelende bergwegen hoeft te nemen. Het centrum van Palma bereikt u in twintig minuten voor zakelijke afspraken, boodschappen of doktersbezoeken. De internationale luchthaven ligt op slechts een gemakkelijke autorit van 25 minuten, waardoor de woning een stressvrije optie is voor korte weekenduitstapjes.

Belangrijke gegevens

- Woonoppervlakte binnen: 106 vierkante meter woonoppervlakte binnen.
- Terras: 12 vierkante meter balkonterras op het zuiden.
- Slaapkamers en badkamers: twee grote tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers.
- Oriëntatie: rechtstreeks op het zuidwesten gericht, wat zorgt voor maximale dagelijkse zoninstraling.
- Bouwjaar of renovatie: gebouwd in 1983 en wacht momenteel op een volledige interne modernisering.
- Afstanden tot bezienswaardigheden: 2 minuten naar het dichtstbijzijnde zandstrand, 10 minuten naar de lokale internationale scholen, 15 minuten naar de jachthaven Puerto Portals, 20 minuten naar het centrum van Palma en 25 minuten naar de luchthaven Palma.
- Parkeren: een privé parkeerplaats buiten.

Vragen en antwoorden

F1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

Het grootste voordeel is de pure omvang van de twee slaapkamers en de woonruimtes, die een royale omgeving bieden die niet krap aanvoelt. Dit wordt gecombineerd met een directe zuidelijke oriëntatie, panoramisch uitzicht op zee vanaf het terras en het feit dat de woning een leeg canvas is, waardoor u haar precies kunt renoveren zoals u dat wilt, naar uw persoonlijke smaak en wensen.

F2: Hoe lang zijn de reistijden per auto vanaf deze woning?

De luchthaven Palma ligt op 25 minuten rijden met de auto. Het centrum van Palma is in 20 minuten met de auto bereikbaar. De bussen van het openbaar vervoer naar de hoofdstad hebben ongeveer 45 minuten nodig. Het dichtstbijzijnde strand ligt op twee minuten lopen, internationale scholen liggen op tien minuten rijden en lokale bars en restaurants zijn in vijf minuten lopen te bereiken.

F3: Welke lokale bars en restaurants bevinden zich in de buurt?

In de omgeving zijn meerdere lang bestaande lokale favorieten aan de kust, waaronder het restaurant Club de Mar Paguera voor verse zeevruchten, de Bar Playa voor ontspannen drankjes aan het strand en het Restaurante La Hacienda, dat bekendstaat om zijn traditionele gegrilde vleesgerechten.

F4: Waarom is een agenturpartner de perfecte partner voor de aankoop van deze woning?

Een gevestigd familiebedrijf met meer dan 40 jaar praktische ervaring op de vastgoedmarkt van Mallorca. Het team bestaat uit lokale experts die een meertalige service bieden en een absoluut transparant advies bij elke juridische en technische stap van de aankoop.

F5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?

Dit deel van de kust van Calvià biedt een ideale mix van rustig wonen en snelle toegang tot belangrijke infrastructuur. Het vermijdt de grote commerciële toeristenstromen van de grotere vakantiebestemmingen, maar blijft slechts enkele minuten verwijderd van topgolfbanen, internationale scholen, beschutte zandbaaien en de hoofdstad.