Appartement te koop in Peguera / Paguera, Calvià, Majorca

Exclusief te koop. Dit ruime appartement met twee slaapkamers en twee badkamers biedt honderdzesentwintig vierkante meter aan interne woonruimte in een zeer gewilde kustzone in Peguera, Calvià. Gelegen op de eerste verdieping van een gevestigde gemeenschap gebouwd in 1983. De woning profiteert van het feit dat er sinds de bouw slechts één eigenaar is geweest. De indeling omvat twee uitzonderlijk grote slaapkamers met inbouwkasten en een extra bergkamer/serviceruimte met stapelbedden voor gasten. Een grote open keuken, een woonkamer-eetkamerzone met een extra opbergkast.

De woonruimte en de tweede slaapkamer leiden rechtstreeks naar een terras van twaalf vierkante meter op het zuiden, afgesloten met opvouwbare schuifdeuren, waardoor deze ruimte het hele jaar door bruikbaar is, met een extra omsluitend buiten-terras met open uitzicht op het strand en de zee.

De woning profiteert daarnaast van twee privéparkeerplaatsen en omvat toegang tot de gemeenschappelijke gronden en het solarium op het dak met waslijnen, met toegang per lift.

De woning ligt aan de rand van de stad, met het strand van Tora op minder dan 100 meter van de hoofdingang en slechts twintig minuten rijden naar het centrum van Palma.

Wonen als een local

Wonen in deze specifieke kustlocatie in Paguera betekent geïntegreerd zijn in een gevestigde en goed onderhouden buurt. De directe omgeving heeft een ontspannen, rustiger kusttempo, maar is perfect verbonden met alles wat nodig is voor het dagelijkse leven. Een korte wandeling brengt u direct naar de belangrijkste zandstranden van Paguera: Playa Palmira, Playa Tora en Playa La Romana, zodat u de ongemakken van rijden of parkeren tijdens de drukke zomermaanden kunt vermijden. De vlakke lokale boulevard is ’s avonds volledig voetgangersvriendelijk en biedt een traditionele setting voor een wandeling langs onafhankelijke boetieks, lokale apotheken en familiebakkerijen.

Voor sportliefhebbers zijn de mogelijkheden ruim. Verschillende van de beste golfterreinen aan de zuidwestkust, waaronder de Golf de Andratx en de velden van Santa Ponsa, liggen op tussen de tien en vijftien minuten rijden. Paguera staat wereldwijd bekend als een uitstekende trainingslocatie van topniveau voor wielrennen, tennis en wandelen, met directe routes naar de voet van de Tramuntana en toegang tot professionele lokale tennisacademies. Als u maritieme interesses hebt, bieden de nabijgelegen jachtclubs van Puerto Portals en Port Adriano ligplaatsen, onderhoud en verhuur van boten van topklasse, terwijl de traditionele haven van Puerto de Andratx op slechts tien minuten rijden ligt.

De locatie is zeer praktisch voor gezinnen met kinderen. Hoogwaardige internationale scholen, waaronder het King Richard III College en het Baleares International College, liggen op vijftien minuten rijden. Voor dagelijkse boodschappen is de omgeving goed verbonden met lokale voorzieningen op loopafstand, terwijl de traditionele wekelijkse markt in het naburige dorp Andratx of in Calvià verse lokale producten biedt, rechtstreeks van de boerderijen van het eiland.

Reizen en bereikbaarheid per Mallorca zijn uitzonderlijk eenvoudig. U rijdt in minder dan drie minuten vanaf het appartement de hoofdautoweg Ma-1 op, waardoor u kronkelige bergwegen vermijdt. U kunt het centrum van Palma in twintig minuten bereiken voor zaken, winkelen of medische bezoeken. De internationale luchthaven ligt op vijfentwintig minuten rijden, waardoor de woning een stressvrije optie is voor snelle weekenduitstapjes.

Kerngegevens

Interne ruimte: honderdzesentwintig vierkante meter interne woonruimte.

Terrasgrootte: twaalf vierkante meter terras-balkon op het zuiden.

Slaapkamers en badkamers: twee grote dubbele slaapkamers en twee volledige badkamers.

Oriëntatie: directe oriëntatie op het zuidwesten, wat zorgt voor maximale dagelijkse bezonning.

Bouwjaar of renovatiejaar: gebouwd in 1983 en momenteel in afwachting van een volledige interne modernisering.

Afstanden tot bezienswaardigheden: twee minuten van het dichtstbijzijnde zandstrand, tien minuten van de lokale internationale scholen, vijftien minuten van de jachthaven van Puerto Portals, twintig minuten van het centrum van Palma en vijfentwintig minuten van de luchthaven van Palma.

1 privé buitenparkeerplaats.

Sectie met vragen en antwoorden

P1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

Het belangrijkste voordeel is de grote omvang van beide slaapkamers en de leefruimtes, die een ruimtelijke sfeer bieden die niet benauwend aanvoelt. Dit wordt gecombineerd met een directe oriëntatie op het zuiden, panoramisch uitzicht op zee vanaf het terras en het feit dat de woning een blanco canvas is, zodat u deze kunt renoveren precies volgens uw smaak en persoonlijke specificaties.

P2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?

De luchthaven van Palma ligt op vijfentwintig minuten rijden. Het centrum van Palma ligt op twintig minuten rijden. Openbaar vervoerbussen naar de hoofdstad doen er ongeveer vijfenveertig minuten over. Het dichtstbijzijnde strand ligt op twee minuten lopen, de internationale scholen op tien minuten rijden en de lokale bars en restaurants op vijf minuten lopen.

P3: Welke lokale bars en restaurants zijn er dichtbij?

De omgeving heeft verschillende lokale favorieten met een lange traditie langs de kust, zoals Restaurante Club de Mar Paguera voor verse zeevruchten, Bar Playa voor informele drankjes aan zee en Restaurante La Hacienda, bekend om zijn traditionele gegrilde vleessoorten.

P5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze zone?

Dit deel van de kust van Calvià biedt een ideale mix van rustig residentieel wonen en snelle toegang tot de belangrijkste voorzieningen. Het vermijdt de grote commerciële toeristische drukte van de grotere complexen, terwijl u toch op slechts enkele minuten afstand bent van kampioenschapsgolfvelden, internationale scholen, beschermde zandbaaien en de hoofdstad.