Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Villa aan het kanaal met privéligplaats, zuidelijke oriëntatie en verwarmd zwembad

Ideaal gelegen aan de oevers van het kanaal, met zuidelijke oriëntatie en op slechts 5 minuten van de uitgang naar de zee. Deze prachtige woning combineert comfort, ruimte en functionaliteit in een bevoorrechte, rustige en de hele dag zonnige omgeving.

De woning beschikt over een privéligplaats van 12 x 5 m, uitgerust met een kraan om het te water laten van een waterscooter of jetski te vergemakkelijken, een bijzonder aantrekkelijke eigenschap voor liefhebbers van varen.

Bij de ingang geeft een automatische poort toegang tot een ruime patio met plek voor meerdere voertuigen. Buiten is het geheel compleet met een afgesloten garage en een gezellige zomerkeuken, perfect om buiten te dineren met familie en vrienden.

Het buitengebied biedt bovendien een verwarmd zwembad, ideaal om gedurende een groot deel van het jaar van te genieten, evenals een technische ruimte met voldoende plaats om een waterscooter of andere nautische uitrusting op te bergen.

Binnen heeft de benedenverdieping een lichte leefruimte met een woonkamer-eetkamer die open is naar een moderne, volledig uitgerichte keuken. Op hetzelfde niveau bevinden zich twee dubbele slaapkamers en een ruime badkamer; een praktische en comfortabele indeling voor het ontvangen van familie of gasten.

Op de bovenverdieping biedt de woning een extra dubbele slaapkamer, een aparte badkamer en een spectaculaire hoofdsuite met kleedkamer, eigen badkamer en directe toegang tot een groot terras. Vanaf dit terras geniet je van een vrij uitzicht en een aangename ontspanningszone, perfect om in de zon te relaxen of van de omgeving te genieten.

Deze woning is ideaal, zowel als hoofdverblijf als als tweede verblijf. Een huis ontworpen om te genieten van de mediterrane levensstijl aan het water, met alle comfort, privacy, buitenruimte en snelle toegang tot de zee.

Locatie: Empuriabrava
Bebouwde oppervlakte: 188 m²
Staat: Goede staat
Registratienummer AICAT: 1869
ITP: Geldig type