Villa te koop in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Gelegen in de prestigieuze urbanisatie La Cabaña, een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Pozuelo de Alarcón, vormt deze vrijstaande villa een uitzonderlijke kans om een volledig gepersonaliseerde woning te creëren in een bevoorrechte omgeving.

De woning staat op een perceel van 400 m² en beschikt over een bebouwingsmogelijkheid van 265 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor ontwerp en indeling. Momenteel verkeert de woning in een zeer vergevorderde fase van structurele verbouwing, waardoor de toekomstige eigenaar het project helemaal naar eigen smaak kan afronden en elke ruimte kan aanpassen aan zijn of haar behoeften en levensstijl.

Het is belangrijk te benadrukken dat de woning wordt verkocht in de huidige staat van uitvoering en dat de prijs uitsluitend betrekking heeft op de huidige staat van het vastgoed. De woning wordt niet opgeleverd afgewerkt en ook niet turn-key (“sleutel-klaar”), aangezien de koper de laatste fase van de verbouwing en de afwerkingen dient te voltooien volgens het project dat hij of zij wil ontwikkelen.

Echter: een groot deel van de belangrijkste werkzaamheden is al uitgevoerd, waaronder funderingen, constructie, gevel-/schilwerk en het grootste deel van het bouwkundige werk. Dit levert een aanzienlijk voordeel op in zowel tijd als investering voor de toekomstige eigenaar.

Er is bovendien al een oorspronkelijk project uitgewerkt door de huidige eigenaar, dat kan worden voortgezet en afgerond zoals het is voorgesteld. Daarnaast bestaat ook de mogelijkheid om het project volledig te herontwerpen en een volledig gepersonaliseerde woning te creëren.

Een van de grote onderscheidende waarden van deze woning is de buitengewone ligging. Deze grenst direct aan Montegancedo, een uniek natuurgebied dat privacy, rust en uitzonderlijk vrije uitzichten biedt. De toekomstige woning zal kunnen genieten van een bevoorrechte verbinding met de natuur, in een groene en exclusieve omgeving die in het noordwesten van Madrid moeilijk te vinden is.

De urbanisatie La Cabaña staat ook bekend om haar uitstekende bereikbaarheid, met snelle toegang tot de belangrijkste verkeersroutes, de nabijheid van openbaar vervoer en een uitstekende verbinding met Madrid en aangrenzende gemeenten. Dit combineert comfort en kwaliteit van leven perfect.

Door de nabijheid van de toekomstige stedelijke ontwikkeling van ARPO wordt deze woning bovendien een bijzonder aantrekkelijke investering op middellange en lange termijn, aangezien het hele gebied een aanzienlijke waardestijging zal doormaken zodra dit project is voltooid. Daarmee wordt de waarde van de woningen in deze bevoorrechte omgeving nog verder versterkt.

Een kans om een woning met enorm potentieel te verwerven op een van de beste locaties van Pozuelo de Alarcón, met bevoorrechte uitzichten op Montegancedo, een groot deel van het bouwwerk al uitgevoerd en de mogelijkheid om een exclusieve woning volledig af te ronden, volledig aangepast aan de smaak van de toekomstige eigenaar.

Stel je voor dat je hier zou wonen?