Bouwgrond te koop in Palmanyola, Bunyola, Mallorca

Wij bieden een fantastische kans om een hoogwaardige, eigentijdse villa te realiseren in Palmanyola, een rustige woonwijk omgeven door natuur en perfect verbonden met Palma.

Het betreft een stedelijk perceel van 509 m2 met een verleende bouwvergunning en een goedgekeurd ontwerp voor de bouw van een elegante, moderne vrijstaande woning met een privézwembad, ruime terrassen, een tuin en een grote ondergrondse garage.

De bouw is reeds gestart, met de grondwerken, de constructie van de keldermuren en de vloerplaat van de bovenverdieping voltooid – een van de belangrijkste en meest kostbare fasen van het bouwproces. Dit levert een aanzienlijke kostenbesparing op en een groot voordeel qua administratieve en bouwtijd.

Het project onderscheidt zich door zijn minimalistische en lichte architectuur, met strakke lijnen, grote glaspartijen en een zorgvuldige verbinding tussen binnen- en buitenruimte. De woning is ontworpen om ruimtelijkheid, privacy en comfort te bieden, waarbij eigentijds design en functionaliteit worden gecombineerd.

De geplande indeling omvat een totale woonoppervlakte van 178 m2, als volgt verdeeld:

• Begane grond van 91 m2, met een ruime woon-eetkamer met toegang tot de buitenruimte, een open keuken, een slaapkamer en een complete badkamer.

• Eerste verdieping van 54 m2, bestemd voor het slaapgedeelte met extra slaapkamers, badkamers en privéterrassen.

• Privézwembad van 24 m2.

• Kelder/garage van circa 120 m2.

Daarnaast beschikt de woning over ruime terrassen en buitenruimtes, ontworpen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl.

Er bestaat tevens de mogelijkheid om bepaalde aspecten van het project en de indeling aan te passen aan de wensen van de toekomstige eigenaar.

De geschatte bouwkosten van de woning bedragen circa € 400.000, waardoor de koper vanaf het begin een duidelijk en realistisch beeld heeft van de totale investering die nodig is om het project te realiseren.

Palmanyola is een van de meest gewilde woonwijken aan de rand van Palma vanwege de rust, privacy en uitstekende verbinding met de stad en het Serra de Tramuntana-gebergte. Het is een ideale locatie voor zowel een permanente woning als een tweede huis.

Belangrijkste kenmerken:
• Bouwperceel van 509 m2
• Geldige bouwvergunning
• Hedendaags villaproject
• 178 m2 woonoppervlak
• 91 m2 bruikbare begane grond
• 54 m2 bruikbare eerste verdieping
• Privézwembad van 24 m2
• 120 m2 bruikbare kelder/garage
• Ruime terrassen en buitenruimtes
• Bouw reeds gestart
• Kelderconstructie voltooid
• Project kan worden aangepast
• Geschat bouwbudget van € 400.000
• Rustige en gevestigde woonwijk

Een zeldzame kans op Mallorca: koop een modern project met een verleende bouwvergunning en reeds gestarte bouw, waardoor u lange planningsvertragingen vermijdt en direct met de bouw kunt beginnen.

Palmanyola: een project met een gerealiseerde start, waardoor het proces versnelt en er snel vooruitgang is.