Bouwgrond te koop in Palmanyola, Bunyola, Majorca

Wij presenteren een prachtige kans om een villa van hoog niveau, eigentijds van stijl, te ontwikkelen in Palmanyola, een rustige residentiële wijk omgeven door natuur en perfect verbonden met Palma.

Het betreft een stedelijke bouwgrond van 509 m2 met bouwvergunning verleend en een goedgekeurd project voor de bouw van een elegante vrijstaande woning met moderne architectuur, met een privézwembad, ruime terrassen, een tuin en een grote garage in de kelder.

De werkzaamheden zijn al gestart. De uitgravingen, de dragende muren van de kelder en de bovenliggende vloerplaat zijn reeds uitgevoerd, een van de belangrijkste en kostbaarste fasen van het bouwproces. Dit betekent een aanzienlijke besparing op kosten en een groot voordeel in administratieve doorlooptijd en uitvoer.

Het project onderscheidt zich door minimalistische en lichte architectuur, met strakke lijnen, grote beglaasde openingen en een doordachte verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De woning is ontworpen om ruimtelijkheid, privacy en comfort te bieden, waarbij eigentijds design en functionaliteit worden gecombineerd.

De geplande indeling voorziet in in totaal 178 m2 bruikbare woonruimte, als volgt verdeeld:

• Begane grond van 91 m2 bruikbare ruimte, met een ruime woonkamer-eetkamer die direct met het buitenleven is verbonden, een geïntegreerde keuken, een slaapkamer en een complete badkamer
• Eerste verdieping van 54 m2 bruikbare ruimte, bestemd voor het woongedeelte met extra slaapkamers, badkamers en privéterrassen
• Privézwembad van 24 m2
• Kelder/garage van ongeveer 120 m2 bruikbare ruimte

Daarnaast beschikt de woning over ruime terrassen en buitenruimtes, bedoeld om ten volle te genieten van de mediterrane levensstijl.

Er bestaat ook de mogelijkheid om bepaalde aspecten van het project en de indeling aan te passen aan de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De geraamde bouwkosten van de woning liggen rond de 400.000 €, zodat de koper vanaf het begin kan beschikken over een duidelijk en realistisch beeld van de totale investering die nodig is om de werkzaamheden af te ronden.

Palmanyola is een van de meest gevraagde residentiële gebieden buiten de stad Palma vanwege de rust, privacy en een uitstekende verbinding met de stad en de Serra de Tramuntana. Een ideale omgeving, zowel voor een hoofdverblijf als voor een tweede woning.

Belangrijkste kenmerken:
• Stedelijke bouwgrond van 509 m2
• Geldige bouwvergunning
• Project voor een eigentijdse villa
• 178 m2 bruikbare woonruimte
• Begane grond van 91 m2 bruikbare ruimte
• Eerste verdieping van 54 m2 bruikbare ruimte
• Privézwembad van 24 m2
• Kelder/garage van 120 m2 bruikbare ruimte
• Ruime terrassen en buitenruimtes
• Werkzaamheden al gestart
• Constructie van de kelder uitgevoerd
• Mogelijkheid om het project aan te passen
• Geraamd bouwbudget van 400.000 €
• Rustige en gevestigde residentiële zone

Een kans die momenteel zeer moeilijk te vinden is op Mallorca: een modern project kopen met bouwvergunning verleend en werkzaamheden al gestart, zodat lange periodes van stedenbouwkundige wachttijd worden vermeden en de bouw onmiddellijk kan worden voortgezet.