Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

**“Casa des Valls”**
Een privé landgoed met dubbele residentie aan de Montgó-Valls, Jávea

Een hoofdwoning en een zelfstandige casita achter één beveiligde, privépoort.

Ontworpen voor zelfstandigheid, privacy en langdurige waarde aan de voet van de Montgó.

Gelegen op de Montgó in Jávea, achter een beveiligde privé-ingang, ligt Casa des Valls. Een discreet landgoed met twee residenties, bestaande uit een hoofdwoning en een volledig zelfstandige casita binnen één samenhangend Mediterraan domein.

Het landgoed is ontworpen voor flexibel wonen zonder concessies. De hoofdwoning en de casita functioneren elk onafhankelijk, met eigen woonruimtes, keukens, buitenruimtes en 2 privézwembaden. Deze indeling biedt een zeldzame balans tussen nabijheid en privacy—ideaal voor multigenerationeel wonen, het ontvangen van gasten, privéretraites of een hoogwaardige residentiële investering.

Volledig gerenoveerd in 2022 en herontworpen in een moderne Mediterrane stijl door Jessica Bataille. Het resultaat is een verfijnde balans tussen natuurlijke materialen, zachte tinten en architecturale helderheid, waarbij authenticiteit wordt gecombineerd met eigentijds comfort. Binnen- en buitenleven vloeien naadloos in elkaar over, uitmondend in een grote buitenkeuken die is ontworpen als centraal verzamelpunt voor lange avonden, gedeelde diners en moeiteloos entertainen het hele jaar door.

Casa des Valls combineert traditionele Mediterrane architectuur met modern comfort, ondersteund door infrastructuur. Het landgoed beschikt over een zonne-energiesysteem van 40 kW met batterijopslag, vloerverwarming, klimaatregelsystemen, laadpunten voor EV’s, inclusief voor elektrische fietsen, en een geavanceerd beveiligings- en videosysteem. Het resultaat is een woning die geschikt is voor moeiteloos wonen gedurende het hele jaar.

Lifestyle-voorzieningen maken integraal deel uit van het landgoed. Een klimaatgestuurde wijnruimte, een privé Verdejo-wijngaard, overdekte pergola’s, een pétanquebaan en overdekt parkeren voor meerdere voertuigen maken het geheel compleet. Elk element ondersteunt privacy, flexibiliteit en een ingetogen kwaliteit.

Casa des Valls is geen standaard villa. Het is een privélandgoed met een hoofdwoning en een autonome casita, rustig gelegen op de Montgó, met zelfstandigheid, veiligheid en blijvende waarde binnen één omsloten domein.

**Kenmerken:** Z-ligging. Gastcasita met eigen zwembad. Vloerverwarming. Airconditioning. Overdekte en open terrassen. Zomerkeuken. Wasruimte. Opslagruimte. Carport. Beveiligd parkeren. Alarmsysteem. Buitendouche. Dubbel glas. Beveiligd, omheind perceel. Zonnepanelen.