Bouwgrond te koop in Cassà de la Selva, Gerona

Stedelijk terrein te koop in Cassà de la Selva (Girona) – ideaal voor projectontwikkelaars en investeerders

Te koop aangeboden: terrein van 3.558 m2 gelegen midden in de stedelijke kern van Cassà de la Selva, op een uitstekende locatie binnen de gemeente. Een ideale kans voor projectontwikkelaars en bouwers die een woonproject met appartementen willen realiseren in een gebied met een grote vraag naar woningen, zeer dicht bij Girona.

Het terrein biedt een bebouwbaarheid van ongeveer 2.200 m2, met de mogelijkheid om woonblokken met meerdere woningen te bouwen, met gemeenschappelijke zones en parkeergelegenheid. Momenteel beschikt het over oude bebouwing die moet worden gesloopt, zodat er ruimte ontstaat voor een nieuw, modern en rendabel project.

Ligging en omgeving

Cassà de la Selva is een plaats in groei, met alle voorzieningen en een uitstekende levenskwaliteit. De nabijheid van Girona (10 minuten) maakt het tot een heel aantrekkelijk alternatief om te wonen, vooral voor gezinnen die rust zoeken zonder afstand te doen van de nabijheid van de stad.

Daarnaast heeft het uitstekende verbindingen:
• 25 minuten naar de stranden van de Costa Brava.
• 15 minuten naar de luchthaven Girona-Costa Brava.
• Eenvoudige toegang tot de C-65, C-31 en AP-7, die direct verbinden met Barcelona en Frankrijk.

Voorwaarden en investeringspotentieel

Het pand staat open voor een ruilformule (permutatie) en accepteert als onderdeel van de betaling appartementen in de toekomstige promotie, plus een financiële compensatie ter waarde van het terrein.

Deze optie biedt veel flexibiliteit voor projectontwikkelaars, verlaagt de initiële investering en maakt de ontwikkeling van het project gemakkelijker.

Door zijn omvang, ligging en voorwaarden vormt dit terrein een uitstekende investeringskans met een hoge verwachte rentabiliteit en waardestijging in een van de meest dynamische gebieden van de omgeving van Girona.

Terrein van 3.558 m2 in stedelijke kern – bebouwbaarheid 2.200 m2 – mogelijkheid tot ruil (appartementen + prijs van het bouwperceel).