Flat te koop in Alcorcón, Madrid

Verkoop per kavel (ideaal voor investeerders)

Buitengewone kans voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoedactiva met een hoog rendementspotentieel en een sterke mogelijkheid tot waardestijging in Madrid. Er wordt een volledige kavel verkocht met 4 designlofts, volledig uitgerust, in één enkel woon-/zakelijk gebouw gelegen in het Parque Empresarial Ventorro del Cano (Alcorcón), direct grenzend aan Pozuelo de Alarcón en Boadilla del Monte.

Sterke punten:
- Fiscale voordelen: de panden behoren tot een vennootschap, waardoor een aankoopstructuur met aanzienlijke fiscale voordelen wordt gefaciliteerd.
- Herbestemming in uitvoering: gebouw voor tertiair gebruik, met de aanvraag al ingediend bij het Ayuntamiento voor herbestemming naar woongebruik.
- Op dit moment is 90% van het gebouw al geconsolideerd en bewoond als woningen.
- Strategische ligging met hoge vraag naar huur: een gebied in volle ontwikkeling van het bedrijfsleven naast de Ciudad Financiera van Banco Santander, omgeven door 6 universiteiten (Francisco de Vitoria, CEU, ESIC, UPM, enz.) en 4 toonaangevende ziekenhuizen.

Opdeling van de activa-kavel:
- Loft 1: 93 m², spectaculaire terras van 41 m², badkamer van marmer met hydromassage, parkeerplaats en berging.
- Lofts 2, 3 en 4: elk 67 m², met terrassen van 13 m², volledig uitgeruste keukens, afwerkingen met eikenhouten parket en elk een eigen parkeerplaats met directe toegang via de lift. Loft 4 heeft daarnaast ook afwerkingen met een marmeren badkamer.

Gemeenschappelijke kenmerken:
- Alle lofts zijn voorzien van airconditioning met warmtepomp, gemotoriseerde veiligheidsrolluiken, een gepantserde deur en ingerichte kasten.
- Het gebouw heeft een conciërge/fysieke portier van maandag tot en met vrijdag en uitstekende bereikbaarheid per weg (M-40, M-50, M-501) en vervoer (licht metro en bus).

Maximaliseer uw vastgoedportefeuille door dit pakket aan te schaffen, klaar om vanaf de eerste dag rendement te genereren.