Appartement te koop in Llançà, Gerona

Appartement met terras in het centrum van Llançà

Appartement ontworpen als een huis, met een eigen ingang die alleen de eerste verdieping bedient en het hele pand beslaat.

Gelegen in het historische hart van Llançà, in een van de meest residentiële en rustige gebieden van de wijk, onderscheidt dit appartement zich door zijn uitstekende locatie en unieke sfeer.

Vanaf de ingang aan de straat leidt een eigen gang direct naar de woning. De indeling, ontworpen als die van een huis, biedt ideaal wooncomfort en is geschikt als gezinswoning of uitzonderlijke tweede woning.

De ruime woon- en eetkamer profiteert van drievoudige belichting, waardoor u de hele dag door uitstekend natuurlijk licht krijgt. Vanuit deze woonruimte heeft u toegang tot een groot overdekt terras dat uitkijkt op groen, zodat u volledige rust en privacy heeft. Het terras is ook toegankelijk vanuit de onafhankelijke keuken, die ruim en functioneel is, uitgerust met hoogwaardige inbouwmeubelen en groot genoeg voor een royale eettafel.

Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met kleedkamer. Een wasruimte maakt het pand compleet.

Kenmerken: omkeerbare airconditioning, aluminium dubbele beglazing en massief houten deuren.

Deze bevoorrechte woonomgeving biedt een uitzonderlijke locatie, met alle voorzieningen op loopafstand. Op slechts 4 minuten afstand vindt u lokale winkels, een supermarkt, een kleuterschool, een school en een voetbalveld, in een praktische en gezinsvriendelijke omgeving.

De GR11-wandelweg, die leidt naar het prestigieuze klooster Sant Pere de Rodes, ligt op slechts 450 meter afstand en biedt directe toegang tot prachtige natuurlandschappen.

De stranden en de haven liggen op slechts enkele minuten afstand, op 1,5 km van de accommodatie, ongeveer 22 minuten lopen of 6 minuten met de auto. Zo kunt u gemakkelijk en comfortabel van de kust genieten.

Energieprestatiecertificaat nr.: 7FV5G6mtq
Certificaat van bezetting nr.: CHG00602026001