Appartement te koop in Roses, Gerona

Appartement met zuidoriëntatie en terras op de hoek met magnifieke uitzichten op de jachthaven.

Gelegen in een gewilde wijk van Roses, op slechts 700 meter van het strand en 50 meter van alle winkels, ontdek dit appartement van ongeveer 86 m² bebouwd. Met een ideale volledige zuidoriëntatie biedt deze doorlopende woning uitzicht op de boten en de jachthaven.

Een lichte en perfect ingedeelde binnenkant
Dit appartement biedt een optimale indeling van de ruimtes:
Entree: een functionele inkomhal die de vertrekken harmonieus verdeelt.
Daggedeelte: een schitterende woonkamer-eetkamer, de hele dag badend in natuurlijk licht dankzij de zuidoriëntatie.
Keuken: een open keuken naar de ontvangstruimte voor meer comfort en gezelligheid.
Nachtgedeelte: een fantastische mastersuite met een eigen complete badkamer en privé-WC. Een tweede zeer comfortabel tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten.
Badkamers: een tweede moderne badkamer met douche en WC, ideaal voor gasten of het gezin.

Een spectaculaire terrras op de hoek met uitzicht op de jachthaven
Het absolute hoogtepunt van dit appartement is ongetwijfeld het terras op de hoek van ongeveer 19 m². Dankzij de panoramische en indrukwekkende uitzichten op de jachthaven kunt u in deze ruime buitenruimte verschillende sferen creëren (eethoek en zomerwoonkamer) om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat en het spektakel van de boten.

Een exclusief pluspunt in de kelder: een grote privéberging
Deze woning onderscheidt zich door een zeer gezochte en waardevolle privé-opslagruimte:
XXL-berging: profiteert van een grote privéberging op de kelderverdieping van ongeveer 15 m². De perfecte plek om uw fietsen, nautische uitrusting (paddleboards, surfboards) of uw persoonlijke bezittingen met volledige veiligheid tussen gebruiksmomenten op te bergen.

Ideale ligging tussen het strand en de voorzieningen
De zee: het strand met fijn zand ligt op slechts 700 meter lopen.
Dagelijks gemak: winkels in de directe omgeving, supermarkten en restaurants bevinden zich op slechts 50 meter van het appartement.

Certificaat van energie-efficiëntie
Verbruik: G 264 kWh/m² per jaar
Emissies: F 49 kg CO2/m² per jaar