Huis te koop in San Pablo de Buceite, Jimena de la Frontera, Cádiz

Te koop aangeboden:

Gelegen in het hart van San Pablo de Buceite, in een van de mooiste en meest centrale straten van het dorp, combineert deze prachtige woning ruimte, authentiek Andalusisch karakter en een buitengewoon potentieel.

De hoofdwoning is verdeeld over twee verdiepingen en behoudt talrijke originele elementen, zoals traditionele Andalusische tegels, massief houten deuren en elegante balkons van smeedijzer.

De entree leidt naar een prachtige inkomhal, gedecoreerd met klassieke Andalusische tegels. Van hieruit komt u in een ruime woonkamer-eetkamer met een open bakstenen haard, die zorgt voor een warme sfeer voor familiebijeenkomsten.

De grote keuken in rustieke stijl biedt ruimte voor een eettafel en heeft directe toegang tot de privébinnenpatio.

Deze verdieping beschikt ook over een slaapkamer van goede afmetingen, ideaal als logeerkamer, voor senioren of voor wie accommodatie op de begane grond nodig heeft, evenals een complete badkamer met inloopdouche en een apart toilet voor gasten.

Eerste verdieping

De bovenverdieping beschikt over een ruime centrale overloop en vijf riante slaapkamers. Verschillende kamers zijn gericht op de voorgevel en hebben klassieke dubbele houten deuren die toegang geven tot prachtige Franse balkons van smeedijzer, met uitzicht op de met bomen omzoomde hoofdstraat.

De kamers profiteren van veel natuurlijk licht en bieden charmante uitzichten op het dorp. De verdieping wordt compleet gemaakt met twee complete badkamers.

Oud filmtheater: een echt wit doek

Aan de achterzijde bevindt zich een van de meest bijzondere elementen van de woning: een indrukwekkende salon/zaal met grote afmetingen en zeer hoge plafonds, die vroeger het filmtheater en de entertainmentruimte van het dorp was.

Momenteel is deze ruimte open en leeg en heeft zij een ingrijpende renovatie nodig, inclusief het verwijderen van het bestaande dak. Juist daarom biedt dit de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om een volledig op maat gemaakte ruimte te creëren, onder voorbehoud van de betreffende vergunningen en toestemmingen.

De mogelijkheden zijn talrijk: privébioscoop, entertainmentruimte, ruimte voor evenementen, atelier/studio van een kunstenaar, sportschool, speelkamer, werkplaats, kantoor, zelfstandige accommodatie of elk ander creatief project.

Ook bestaat de mogelijkheid om de overkapping te verwijderen en de ruimte om te vormen tot een spectaculair privébuitengedeelte, met behoud van het karakter van de originele muren. Door haar afmetingen zou zelfs de aanleg van een tennisbaan of een andere sportieve of recreatieve ruimte overwogen kunnen worden, uiteraard onder voorbehoud van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen.

Naast de salon/zaal bevindt zich een ruime binnenpatio, volledig betegeld, ideaal om te genieten van maaltijden, bijeenkomsten of ontspannen momenten in de open lucht.

Een unieke woning

Met 5 slaapkamers en 3,5 badkamers, naast de grote salon/zaal achterin en de privépatio, biedt deze woning een uitzonderlijke oppervlakte voor een woning in het centrum van een dorp.

Door de combinatie van Andalusisch karakter, ruimte, geschiedenis en renovatiepotentieel is dit een ideale kans om een gezinswoning te creëren, een tweede woning, een investeringsproject of een volledig aangepast ruimte voor de behoeften van de nieuwe eigenaar.

San Pablo de Buceite is een gastvrije gemeenschap die het hele jaar door erg actief is. Het staat bekend om zijn kermissen, culturele activiteiten en culinaire vieringen, waaronder de Concurso de Cortadores de Jamón en het Festival de la Cerveza Lucerna.

Het dorp heeft uitstekende voorzieningen, zoals een gemeentelijk zwembad, een openbare bibliotheek en sportieve, culturele activiteiten en workshops voor kinderen en volwassenen.