Flat te koop in Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

2 woningen + privé-dakterras op 250 meter van Las Canteras, in Guanarteme

Wij presenteren een uitstekende investeringsmogelijkheid in Guanarteme, een van de meest gewilde en veelbelovende gebieden van Las Palmas de Gran Canaria.

Dit pand ligt aan de Calle Thomas Alva Edison. Het combineert twee afzonderlijke woningen binnen hetzelfde gebouw, plus een azotea/dakterras voor exclusief gebruik, en biedt daardoor meerdere mogelijkheden voor rendabiliteit en exploitatie.

Ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een hoge opbrengst via traditionele verhuur of verhuur per kamer, als voor gezinnen die twee onafhankelijke woningen willen in een bevoorrechte en centrale locatie.

Eerste woning op de eerste verdieping – 110 m2
Twee slaapkamers
Ruime en lichte woonkamer
Balkon
Inloopkast
Afzonderlijke keuken
Twee complete badkamers, (waarvan één en suite)

Tweede woning op de tweede verdieping – 110 m2
Vier slaapkamers
Woonkamer
Afzonderlijke keuken
Solana
Complete badkamer
Woonkamer

Extra’s
Privé-dakterras voor exclusief gebruik
Goed onderhouden gebouw
Geen lift

Uitstekende indeling en groot potentieel om te moderniseren.

Hoge opbrengst
Strategische ligging in een gebied met veel vraag naar zowel woningverhuur als verhuur per kamer gedurende het hele jaar.

Geschatte brutorendement tussen 6% en 8% per jaar, afhankelijk van het exploitatiemodel en de mate van modernisering van het pand.

Premium-locatie
Gelegen in Guanarteme, op slechts 250 meter van Playa de Las Canteras, omringd door alle voorzieningen en op loopafstand van Mesa y López: supermarkten, openbaar vervoer, restaurants, winkelgebieden en uitgaansgelegenheden.

Een zeer schaars product in de regio, met groot potentieel voor zowel investering met behoud van vermogen als voor directe exploitatie.