Flat te koop in Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

2 woningen + privédak op 250 meter van Las Canteras, in Guanarteme

Wij presenteren een uitstekende investeringsmogelijkheid in Guanarteme, een van de meest gewilde en veelbelovende gebieden van Las Palmas de Gran Canaria.

Gelegen aan de Calle Thomas Alva Edison, vormt dit pand twee afzonderlijke woningen binnen hetzelfde gebouw, plus een privédak voor exclusief gebruik, wat meerdere mogelijkheden biedt voor rendement en exploitatie.

Ideaal voor zowel investeerders die een hoog rendement zoeken via traditionele verhuur of verhuur per kamer, als voor gezinnen die twee onafhankelijke woningen willen in een bevoorrechte, centrale locatie.

Eerste woning op de eerste verdieping – 110 m2
- Twee slaapkamers
- Ruime en lichte woonkamer
- Balkon
- Inloopkast
- Afzonderlijke keuken
- Twee complete badkamers (één en-suite)

Tweede woning op de tweede verdieping – 110 m2
- Vier slaapkamers
- Woonkamer
- Afzonderlijke keuken
- Solana (wasruimte/terrasruimte)
- Complete badkamer
- Zithoek

Extra’s
- Privédak voor exclusief gebruik
- Goed onderhouden gebouw
- Geen lift

Uitstekende indeling en groot potentieel om te renoveren.

Hoog rendement
Strategische ligging in een gebied met een grote vraag naar zowel reguliere woonverhuur als verhuur per kamer gedurende het hele jaar.
Geschat bruto-rendement tussen 6% en 8% per jaar, afhankelijk van het exploitatiemodel en de mate van renovatie van het pand.

Premium-locatie
Gelegen in Guanarteme, op slechts 250 meter van Playa de Las Canteras, omgeven door alle voorzieningen en vlakbij Mesa y López: supermarkten, openbaar vervoer, restaurants, winkelgebieden en uitgaansgelegenheden.

Een zeer schaars aanbod in de regio, met groot potentieel voor zowel vermogensinvestering als directe exploitatie.