Appartement te koop in Estepona, Málaga

Ruim appartement met terras en groot potentieel in Cartuja del Golf, Estepona

Gelijkvloers appartement met buitenkant, gelegen in de exclusieve woonwijk Cartuja del Golf, in Estepona. Een woning met groot potentieel, die een uitstekende kans biedt om een woning op maat te creëren in een gevestigde residentiële omgeving, omringd door natuur.

De woning heeft een bebouwd oppervlak van 170 m2 en valt op door de ruime indeling en het prettige terras van 27 m2, ideaal om het mediterrane klimaat het hele jaar door te kunnen genieten en om ontspannings- of buiten-eetgedeeltes te creëren. De huidige indeling biedt twee ruime slaapkamers, beide met en-suite badkamer, wat privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er lichte ruimtes met meerdere mogelijkheden om te moderniseren en om te zetten naar een indeling die is afgestemd op een hedendaagse levensstijl.

Het appartement beschikt over een parkeerplaats.

Cartuja del Golf is een woonwijk die bekendstaat om de omvang en de zorg voor de gemeenschappelijke zones. Daarbij horen uitgestrekte, perfect onderhouden tuinen, naast een zwembad voor volwassenen en een kinderzwembad, waardoor het geheel een ideale omgeving is voor zowel ontspanning als gezinsleven.

Een woning met karakter, uitstekende ligging en groot waarderingspotentieel, perfect voor wie een gepersonaliseerd huis wil ontwerpen in een van de rustigste en meest gewilde woongebieden van Estepona.

Raming van kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan de Belasting op Overdrachten van Vermogensbestanddelen (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP), waarvan het algemene maximale tarief 7% bedraagt. De belastbare grondslag is de hoogste waarde tussen de prijs vermeld in de akte en de kadastrale referentiewaarde. Er kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor openbare notariële akte en inschrijving in het Kadaster (Registro de la Propiedad) worden geregeld door een officieel tarief. Richtinggevende schatting tussen 500€ en 2.000€ voor notariskosten en tussen 250€ en 1.500€ voor de registratiekosten. Adviesbureau/administratiekantoor (indien vrijwillig ingeschakeld, honorarium vrij): Raming tussen 300€ en 500€. De kosten voor gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) komen ten laste van de verkoper. Geschatte totale kost voor de koper: 408.650€. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met art. 20.1.c) TRLGDCU. Het definitieve bedrag hangt af van de concrete omstandigheden van de transactie en van de koper.