Huis te koop in Rojales, Alicante

Ontdek een unieke woning gelegen in de prestigieuze woonwijk Bravo Hills Club, een van de meest gewilde woongebieden in Ciudad Quesada. Deze woning ligt op het hoogste punt van de heuvel en geniet van adembenemende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, nabijgelegen lagunes en de omliggende bergen—een uitzonderlijke setting die moeilijk te evenaren is.

Bravo Hills Club is een afgesloten wooncommunity die bekendstaat om haar ligging en een goed onderhouden omgeving en zorgt voor een stabiele, gevestigde buurt. In tegenstelling tot drukker gelegen kustgebieden heeft de ontwikkeling een lage toeristeninstroom, waardoor het een ideale keuze is, zowel als permanente woning als als tweede huis.

Bewoners hebben toegang tot uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een privéparkeerterrein met automatische toegang, prachtig onderhouden tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad met daarnaast een apart kinderzwembad, en ook charmante ontspanningsruimtes met fonteinen. De community is momenteel bezig met een volledige renovatie van de gevels, en deze woning is al afgerond, wat extra waarde toevoegt zonder extra kosten voor de toekomstige eigenaar.

Woningkenmerken
De woning heeft twee onafhankelijke ingangen: één vanaf de straat via een privé, volledig omheinde tuin, en een tweede vanuit het gemeenschappelijke gedeelte met directe toegang tot het zwembad.

De dubbele oriëntatie (noordoost en zuidwest) zorgt voor volop natuurlijk licht gedurende de dag, evenals uitstekende kruisventilatie. Zelfs tijdens de warmere maanden blijft de woning comfortabel, hoewel deze ook is uitgerust met airconditioning met verwarmingsfunctie voor comfort het hele jaar door.

De grote ramen zijn geüpgraded met moderne, energiezuinige en geluidsisolerende kozijnen, inclusief rolluiken, wat het totale comfort aanzienlijk verbetert.

Indeling: Begane grond: ruime woonkamer, keuken, gastentoilet, twee terrassen en privé tuin. Eerste verdieping: twee slaapkamers (één met uitzicht op zee), volledige badkamer met bad, inloopkast en terras. Solarium: gedeeltelijk overdekt, met een extra beglaagde ruimte die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte, met open uitzicht richting Alicante en de omliggende bergen.

Alle drie de terrassen bieden de mogelijkheid om ze te laten insluiten, waardoor de bruikbare woonruimte kan worden vergroot.

Staat en Uitrusting
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, waarbij ongeveer de helft van het meubilair bijna nieuw is. Ook zijn er recentelijk meerdere apparaten vervangen, waaronder de koelkast.

De woning is klaar om in te trekken, al zouden de badkamers gebaat zijn bij modernisering, wat de mogelijkheid biedt om ze naar wens van de nieuwe eigenaar te personaliseren en de waarde van de woning verder te verhogen.

Ligging en Omgeving
De woning heeft een gunstige ligging met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants en autoverhuurdiensten op ongeveer 10 minuten lopen; stranden van Guardamar del Segura op circa 15 minuten rijden; Luchthaven Alicante op ongeveer 35 minuten rijden.

IBI: 350€/ Jaar
Gemeenschappelijke kosten: 100€/ Maand