Huis te koop in Guime, San Bartolomé, Lanzarote

Exclusief eigendom met uitzicht op zee op een perceel van 3.278 m² in Güime

In een bevoorrechte omgeving, omgeven door rust, natuur en aangename uitzichten op zee, bevindt zich dit unieke eigendom met een enorm potentieel, zowel als grote gezinswoning als voor een investeringsproject.

Het landgoed beschikt over een vrijstaande woning op één verdieping met een geregistreerd bebouwd oppervlak van 159 m², verdeeld in vijf slaapkamers, twee badkamers, woonkamer, eetkamer, keuken en solana, op een stedelijk perceel van 3.278 m².

De bestaande bebouwing heeft echter momenteel een geschat bebouwd oppervlak van ongeveer 369 m², als gevolg van uitbreidingen en herindelingen die in de loop van de tijd zijn uitgevoerd. Dit biedt een veel ruimere en functionelere indeling dan die welke in het kadaster is vastgelegd.

Momenteel beschikt het pand over ongeveer vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over de hoofdwoning en de verschillende aangrenzende zones. Daarnaast zijn er ruime woonkamers, een keuken van grote afmetingen, kleedkamers, afzonderlijke ruimtes, binnenpatio’s en talrijke vertrekken die meerdere mogelijkheden bieden voor optimaal gebruik.

In de buitenruimte vinden we een ruim perceel met plaats voor tuinen, ontspanningszones, terrassen, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een privézwembad dat kan worden teruggebracht in uitstekende staat om opnieuw een van de belangrijkste attracties van het eigendom te worden.

Groot investeringspotentieel

Een van de meest opvallende kenmerken van dit eigendom is het grote potentieel voor transformatie en rendement.

Dankzij het bestaande bebouwde oppervlak, de huidige indeling en de omvang van het perceel biedt het onroerend goed interessante mogelijkheden om de creatie van meerdere zelfstandige accommodaties te onderzoeken, aangevuld met ruime gemeenschappelijke zones, een zwembad, een barbecue- of feestruimte (merendero), patio’s om samen te leven, ingerichte tuinruimtes en ontspanningsgebieden. Zo vormt het geheel een aantrekkelijk wooncomplex of accommodatie op kleine schaal.

De huidige indeling laat toe om een project voor te stellen met meerdere zelfstandige units voor verhuur op middellange of lange termijn, accommodaties voor uitgestuurde werknemers, belevingstoerisme of een ander exploitatiemodel dat verenigbaar is met de geldende regelgeving.

We benadrukken: stedelijk perceel van 3.278 m². Geregistreerde woning van 159 m². Bestaande bebouwing van ongeveer 369 m².