Villa te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Deze chalet in San Javier springt in het oog door de bevoorrechte ligging op de hoek van twee straten, gelegen in een exclusieve residentiële wijk tussen de meest gewilde gebieden van de stad. Met een perceel van 690 m² is het terrein juridisch geschikt om twee vrijstaande eengezinswoningen te huisvesten. Dit is een eigenschap die bijzonder aantrekkelijk is voor zowel vastgoedinvesteerders als gezinnen die hun leefruimte willen uitbreiden, hetzij door de bouw van een tweede woning, hetzij door de uitbreiding van de bestaande woning.

Het is belangrijk om de ruime buitenruimte rond deze woning te benadrukken: aan de ene kant een uitgestrekte tuin met beplanting; en aan de andere kant een privézwembad met een ruime ontspanningszone met pergola en een barbecuegedeelte.

Het zwembad, met afmetingen van 8 x 4 meter, heeft een jacuzzi-functie. In een hoek van het terrein bevindt zich een complete badkamer met douche, evenals een technische ruimte. De bebouwde oppervlakte van de chalet is 170 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer met toegang tot de zolder en het solarium, een aparte keuken met een ruime bijkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers.

De woonkamer-eetkamer heeft een opvallende lichtinval, met grote ramen aan beide zijden en directe toegang tot een privéterras dat uitkomt in de tuin. De ontspanningszone, verdeeld over twee niveaus, krijgt een knus karakter dankzij de aanwezigheid van een open haard. Vanuit de hoofdslaapkamer leidt een trap naar de zolder, een ruimte die kan worden aangepast als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Deze zolder biedt toegang tot een solarium in L-vorm. Oorspronkelijk werd deze ruimte tijdens de bouwfase bedoeld om een mogelijke uitbreiding van de woning mogelijk te maken door toevoeging van een tweede verdieping.

Via de hoofdgang die door de chalet loopt vanaf de ingang, worden de overige ruimtes verdeeld. De aparte keuken, tegenover de woonkamer, biedt een ruime opzet en aanzienlijke opbergruimte, en heeft ook directe toegang tot de wasruimte.

Alle slaapkamers bevinden zich op dezelfde begane grond. Er zijn drie afzonderlijke slaapkamers en, aan het einde van de gang, na de vestiairezone, bevindt zich de hoofdslaapkamer met een badkamer en suite.

Vanaf de centrale gang is er directe toegang tot de kelderverdieping. Het betreft een open ruimte met dezelfde oppervlakte als de woning, inclusief een ingang voor voertuigen met capaciteit voor maximaal vier auto’s. Daarnaast kan het gebied worden ingedeeld voor verschillende aanvullende doeleinden, zoals een fitnessruimte, werkplaats of andere vertrekken.

Hoewel de woning momenteel enige verbeteringen vereist, is het belangrijk om te vermelden dat deze oorspronkelijk is gebouwd voor familiewonen van de eigenaar, met gebruik van materialen van hoge kwaliteit. De ramen hebben PVC-profielen en dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De woning beschikt over een airconditioningsysteem via splits, evenals gecentraliseerde verwarming op gas via stadsverwarming.

Deze vrijstaande chalet ligt tussen Santiago de la Ribera en San Javier, op een bevoorrechte locatie vanwege de nabijheid van gemeentelijke voorzieningen: op korte afstand bevinden zich verschillende supermarkten en onderwijsinstellingen, terwijl de woning dicht bij de kern van de stad ligt. De accommodatie ligt op ongeveer anderhalve kilometer van de prachtige stranden van de Mar Menor.

Het gaat om een ideale woning voor permanente bewoning, met name geschikt voor gezinnen die zowel comfort door stedelijke voorzieningen als de aantrekkingskracht van de stranden van de Costa Cálida waarderen. Vooral geschikt voor wie ruimte, zelfstandigheid, comfort en de mogelijkheid tot toekomstige uitbreiding belangrijk vindt.