Villa te koop in San Javier, Murcia

Deze vrijstaande villa in San Javier onderscheidt zich door haar bevoorrechte ligging op een hoek van twee straten, gelegen in een residentiële wijk tussen de meest gegeerde gebieden van de stad. Met een royale kavel van 690 m2 is het terrein juridisch geschikt om twee eengezinswoningen te huisvesten, een eigenschap die bijzonder aantrekkelijk is voor zowel vastgoedinvesteerders als gezinnen die hun leefruimte willen uitbreiden, hetzij door de bouw van een tweede woning of door de uitbreiding van de bestaande woning.

Het is belangrijk om de ruime ruimte rondom deze woning te benadrukken: enerzijds een uitgestrekte tuin met beplanting en anderzijds een privézwembad met een ruime ontspanningszone met pergola en een barbecueplek.

Het zwembad, met afmetingen van 8 x 4 meter, beschikt over een jacuzzi-functie. In een hoek van het terrein bevindt zich een complete badkamer met douche, evenals een technische ruimte.

Het bebouwde oppervlak van de villa bedraagt 170 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer met toegang tot de zolder en een solarium, een aparte keuken met een ruime bijkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers.

De woon-eetkamer heeft een opvallende helderheid, met grote ramen aan beide kanten en directe toegang tot een privéterras dat uitkomt in de tuin. Het ontspanningsgedeelte, verdeeld over twee niveaus, krijgt een knus karakter dankzij de aanwezigheid van een open haard. Vanuit de hoofdsalon leidt een trap naar de zolder, een ruimte die kan worden aangepast als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Deze zolder biedt toegang tot een L-vormig solarium. Oorspronkelijk was deze ruimte tijdens de bouwfase bedoeld om een mogelijke uitbreiding van de woning mogelijk te maken door toevoeging van een tweede verdieping.

Vanuit de hoofdhall, die door de villa loopt vanaf de ingang, worden de overige ruimtes van de woning ingedeeld. De aparte keuken, tegenover de woonkamer, biedt veel ruimte en een aanzienlijke opbergbasis, en heeft bovendien directe toegang tot de wasruimte.

Alle slaapkamers bevinden zich op dezelfde begane grond. Er zijn drie individuele slaapkamers en, aan het einde van de gang, na het passeren van de kleedkamerzone, bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer.

Via de centrale hal heeft men direct toegang tot de souterrainverdieping. Dit is een open ruimte met dezelfde oppervlakte als de woning, met een ingang voor voertuigen met capaciteit voor maximaal vier auto’s. Bovendien kan het gebied worden ingericht voor diverse aanvullende doeleinden, zoals een gym, een werkplaats of andere ruimtes.

Hoewel de woning momenteel wel enige verbeteringen nodig heeft, is het goed om te benadrukken dat zij oorspronkelijk is gebouwd voor familiewonen van de eigenaar, met gebruik van hoogwaardige materialen. De ramen hebben PVC-profielen en dubbel glas, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De woning beschikt over airconditioning via airco-splits, evenals gecentraliseerde verwarming op basis van gas stadsgas.

Deze vrijstaande villa bevindt zich tussen Santiago de la Ribera en San Javier, op een bevoorrechte locatie vanwege de nabijheid van gemeentelijke voorzieningen: op korte afstand vindt u diverse supermarkten en onderwijscentra, terwijl de woning dicht bij de stedelijke kern blijft. De woning ligt op ongeveer anderhalve kilometer van de prachtige stranden van Mar Menor.

Het betreft een ideale woning voor permanente bewoning, met name geschikt voor gezinnen die zowel de comfort van stedelijke voorzieningen als de aantrekkingskracht van de stranden van Costa Cálida waarderen. Het is bijzonder geschikt voor wie ruimte, onafhankelijkheid, comfort vooropstelt en rekening houdt met mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding.