Appartement te koop in Torremolinos, Málaga

Woning met eigen ingang vanaf de straat, naast het strand van La Carihuela, met eigen terras, grote slaapkamer en zonder gemeenschappelijke kosten

Ruimte, licht en een eigen terras naast het zeer begeerde strand van La Carihuela. Een bijzondere woning, ideaal voor wie dicht bij zee wil wonen zonder in te leveren op privacy, echte ruimtelijkheid en een zorgvuldige, tot in detail uitgevoerde renovatie.

De woning beschikt over ongeveer 70 m² aan binnenruimte, verdeeld over een ruime woonkamer-eetkamer-keuken en een grote slaapkamer-studio, beide met ongebruikelijke afmetingen. Daarnaast heeft de woning een patio en een zonnig, privéterras van ongeveer 35 m², alleen toegankelijk vanuit de woning, perfect om buiten te genieten, een chill out-ruimte te creëren, een buiteneetgedeelte te hebben of gewoon te ontspannen.

Door de zuidoostelijke oriëntatie krijgt het gedurende een groot deel van de dag natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettig, licht en zeer comfortabel leefklimaat voor elke dag.

De woning is vrijwel volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2024, met materialen die zijn gekozen om lang mee te gaan en met een heel functionele indeling. Tot de uitgevoerde verbeteringen behoren onder andere: vernieuwde gevel en afsluitingen, nieuwe elektrische en waterinstallaties, keramische vloer Italiaanse tegel, een akoestisch/thermisch verlaagd plafond, ramen Climalit, een veiligheid deur, schuifdeuren, LED-verlichting, airconditioning, modern meubilair en huishoudelijke apparaten van merk. Het resultaat is een woning in uitstekende staat, klaar om direct in te trekken.

Een van de grootste troeven is de flexibiliteit in gebruik. Het is een perfecte optie voor wie echte ruimtelijkheid zoekt en biedt tegelijkertijd ruimte om toekomstige herindelingen te overwegen, zoals een tweede slaapkamer, een tweede badkamer of een toilet op de patio, waar al voorbereidingen zijn voor elektriciteit, water en afvoeren.

De locatie is zeer gunstig: op een paar minuten lopen van het strand, de boulevard, supermarkten, bank- en gezondheidsdiensten, restaurants, recreatiegebieden, openbaar vervoer en de lift die verbindt met Parque de La Batería.

Vanuit patrimoniaal perspectief is dit een uniek bezit in een omgeving met veel vraag, naast het beroemde strand van La Carihuela, met een privéterras en een indeling die het mogelijk maakt om verschillende benuttingsvarianten te bestuderen.

De stedenbouwkundige situatie en het exclusieve gebruik van het terras zijn in 2025 geregulariseerd. De woning heeft geen gemeenschappelijke kosten en de jaarlijkse IBI bedraagt 452,17 €.

Een andere woning om comfortabel bij de zee te wonen, met eigen buitenruimte en veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.

Vraag meer informatie aan of raadpleeg de geplande indelingsplannen. We helpen je graag.

Basiskenmerken
105 m² bebouwd
69 m² bruikbaar, ongeveer
1 slaapkamer
1 badkamer
Privéterras
Patio
Tweedehands / zeer goede staat
Oriëntatie zuid en oost
Renovatie afgerond in 2024
Airconditioning koud/warmte
Uitvoering
Airconditioning
Modern meubilair
Huishoudelijke apparaten van merk
Ramen Climalit
LED-verlichting
Veiligheid deur
Energiecertificaat
In afwachting.