Appartement te koop in Torremolinos, Málaga

Eengezinswoning in La Carihuela met eigen terras, grote slaapkamer en zonder gemeenschappelijke kosten

Ruimte, licht en een eigen terras in La Carihuela. Deze eengezinswoning zonder gemeenschappelijke kosten is ideaal voor wie dicht bij zee wil wonen, zonder in te leveren op echte meters, privacy en een zeer zorgvuldig uitgevoerde renovatie.

De woning heeft circa 70 m² aan binnenruimte, verdeeld over een ruime woonkamer-eetkamer-keuken en een grote slaapkamer-studiekamer, beide met afmetingen die weinig voorkomen. Daarnaast beschikt de woning over een patio en een zonnig eigen privéterras van circa 35 m², alleen bereikbaar vanuit de woning. Dit terras is perfect om van het buitenleven te genieten, een chill-outruimte te creëren, een buiten-eetgedeelte of een plek om te ontspannen.

De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag, waardoor de woning prettig, licht en zeer comfortabel is voor het dagelijkse leven.

De woning is ingrijpend gerenoveerd tussen 2020 en 2024, met materialen die zijn gekozen om lang mee te gaan en met een zeer functionele indeling: gevel en afsluitingen bijgewerkt, vernieuwde elektrische en hydraulische installaties, keramische vloer met Italiaans design, akoestisch-thermisch verlaagd plafond, climalit-ramen, veiligheid deur, schuifdeuren, LED-verlichting, zelfstandige airconditioning, modern meubilair en huishoudelijke apparaten van merk.

Een van de grote pluspunten is de flexibiliteit in gebruik. Het is een perfecte woning voor één persoon of een stel dat echte ruimte zoekt, maar biedt ook mogelijkheden om een tweede slaapkamer, een tweede badkamer of een toilet in de patio te realiseren, of om de indeling anders te verdelen zodat de woning zich kan aanpassen aan nieuwe behoeften.

Voor wie de aankoop bekijkt vanuit een patrimoniale invalshoek, gaat het om een bijzonder object in een omgeving met veel vraag, zeer dichtbij La Carihuela, zonder gemeenschappelijke kosten, met een eigen terras en een indeling die het mogelijk maakt verschillende vormen van optimaal gebruik te onderzoeken, altijd onder voorbehoud van technisch project en geldende regelgeving.

De stedenbouwkundige situatie en het exclusieve gebruik van het terras zijn in 2025 geregulariseerd. Omdat het om een eengezinswoning gaat, zijn er geen gemeenschappelijke kosten en is de door de woning verstrekte jaarlijkse IBI 452,17 €.

Dit alles op een zeer gunstige locatie, dicht bij het strand, de boulevard, supermarkten, voorzieningen, openbaar vervoer en het Parque de la Batería.

Een bijzondere woning om comfortabel dicht bij zee te wonen, met eigen buitenruimte en veel mogelijkheden voor doorontwikkeling.

Vraag om meer informatie of bekijk de geplande plattegronden voor herindeling. We helpen je graag verder.