Villa te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Deze villa is ongelooflijk, maar komt niet zo goed tot haar recht op foto’s omdat ze niet is opgeknapt voor verkoop. Het huis is precies zoals het is, met al zijn authentieke uitstraling, dus zoek iemand die weet wat het waard is en de moed heeft om het te redden. Om een idee te geven van wat er mogelijk is, zijn er afbeeldingen met AI voorbereid die laten zien hoe het eruit zou zien met een nieuw concept.

Eerste optie: projectontwikkelaars en bouwinvesteerders. Uitzonderlijke kans voor professionals in de vastgoedsector, gezien de groeiende vraag in Santiago de la Ribera. Het ruime perceel van 1.460 m² maakt de sloop van de huidige villa mogelijk en de bouw van meerdere moderne woningen.

Tweede optie: residentieel gebruik. Als alternatief biedt deze vrijstaande chalet de mogelijkheid om zijn unieke charme te behouden, door het om te vormen tot een gezinswoning of zelfs door het te splitsen in twee onafhankelijke woningen, met potentieel voor luxe vakantieverhuur.

Vastgoedgegevens:
- Gebouwd in 1989 door een professional uit de sector, met materialen van topkwaliteit.
- Bevoorrecht perceel: 1.460 m² met gevel aan 3 straten en slechts één zijbuur.
- Exclusieve locatie: rustige woonwijk, op 500 m van de stranden van Mar Menor en 300 m van het stadscentrum.
- Tuin met fruitbomen: sinaasappelbomen, olijfbomen, abrikozenbomen, vijgenboom en amandelboom.
- Eeuwenoude exemplaren van dennenbomen die de omgeving een bijzondere schoonheid geven.
- Zwembad van 12 x 6 meter, vereist renovatie.
- Chalet met 600 m² bebouwd (442 m² bruikbaar) verdeeld over drie verdiepingen.
- Het belangrijkste woongedeelte van de woning bevindt zich op de eerste verdieping, met directe toegang via een buitentrap.
- Grote woonkamer van ongeveer 80 m², met dubbele toegang tot het uitgebreide terras dat rondom de woning loopt.
- Vier slaapkamers van royale afmetingen, voorzien van deuren en ingebouwde houten kasten van massief hout.
- Ramen en rolluiken van hoge kwaliteit, gemaakt van hout, met dubbele beglazing; sommige hebben een elektrisch bedieningssysteem.
- Twee complete badkamers, waarvan één is bekleed met marmer.
- Ruime keuken met houten meubels, met dubbele toegang, verbonden met de wasruimte en met de secundaire ingang voor het bedienend personeel.
- De zolder, gelegen op de tweede verdieping, heeft dezelfde afmetingen als de hoofdwoonkamer. Hij valt op door het hoge plafond, bekleed met edelhout, evenals door de vloer met mozaïek-inlegwerk, dat overeenkomt met dat van de woonkamer. Er bestaat de mogelijkheid om op dit niveau een badkamer te installeren.
- Vanaf de terrassen zijn er uitzicht op de tuin, terwijl vanaf de tweede verdieping uitzicht op zee te zien is.
- Een trap verbindt alle verdiepingen en leidt naar de begane grond, waar zich de garage, opslagruimtes, een kelder met professionele koelkastkamer, de technische ruimte (met ketel en waterreservoir) en een badkamer bevinden.
- Op de begane grond is er, naast de toegang voor auto’s, ook een voetgangersuitgang naar het overdekte terras van het barbecuegedeelte, een ruimte waar de familie traditioneel samenkwam in de tuinachtige omgeving.
- De begane grond van de woning kan worden omgevormd tot een volledig zelfstandig appartement.
- Er bestaat de mogelijkheid om een buitendirecte lift te installeren die de drie verdiepingen van het chalet met elkaar verbindt.

De woning, die al tien jaar leegstaat, wacht op een nieuwe eigenaar die haar oude glorie herstelt.