Villa te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Deze indrukwekkende villa zal niet opvallen op foto’s, omdat er geen “home staging”-processen zijn toegepast. De woning wordt gepresenteerd in haar natuurlijke staat, met behoud van haar authentieke karakter, in afwachting van een ervaren koper die haar werkelijke waarde kan waarderen.

Eerste optie: investeerders-ontwikkelaars.
Uitstekende kans voor professionals in de vastgoedsector, gezien de groeiende vraag in Santiago de la Ribera. Het ruime perceel van 1.460 m² maakt sloop van de huidige villa mogelijk en de bouw van meerdere moderne woningen.

Tweede optie: residentieel gebruik.
Als alternatief biedt deze vrijstaande chalet de mogelijkheid om haar unieke charme te behouden, door haar om te vormen tot een gezinswoning of zelfs door haar te splitsen in twee afzonderlijke woningen, met potentieel voor luxe vakantieverhuur.

Vastgoeddetails:
- Gebouwd in 1989 door een professional uit de sector, met hoogwaardige materialen.
- Bevoorrecht perceel: 1.460 m² met gevel aan 3 straten en slechts één zijbuur.
- Exclusieve locatie: rustige residentiële wijk, op 500 m van de stranden van Mar Menor en 300 m van het stedelijk centrum.
- Tuin met fruitbomen: sinaasappelbomen, olijfbomen, abrikozenbomen, vijgenboom en amandelboom.
- Eeuwenoude exemplaren van dennenbomen die de omgeving een bijzondere schoonheid geven.
- Zwembad van 12 x 6 meter, dat renovatie vereist.
- Chalet van 600 m² bebouwd (442 m² bruikbaar), verdeeld over drie niveaus.
- Het hoofdgedeelte van de woning bevindt zich op de eerste verdieping, met directe toegang via een buitentrap.
Dit omvat:
- Een ruime woonkamer van ongeveer 80 vierkante meter, met dubbele toegang tot het uitgebreide terras rondom de woning.
- Vier slaapkamers van royale afmetingen, uitgerust met deuren en ingebouwde houten kasten.
- Ramen en hoogwaardige rolluiken van hout, met dubbele beglazing, waarvan sommige voorzien zijn van een elektrisch bedieningssysteem.
- Twee complete badkamers, waarvan één is bekleed met marmer.
- Ruime keuken met houten meubilair, met dubbele toegang, verbonden met de wasruimte en met de secundaire ingang voor personeel van de service.
- De zolder, gelegen op de tweede verdieping, heeft dezelfde afmetingen als de hoofdwoonkamer. Deze valt op door het hoge plafond, bekleed met edel hout, en door de vloer met mozaïek-inleg, overeenkomend met die van de woonkamer. Er bestaat de mogelijkheid om op dit niveau een badkamer te installeren.
- Vanaf de terrassen geniet men van uitzicht op de tuin, terwijl men vanaf de tweede verdieping uitzicht op zee heeft.
- Een trap verbindt alle verdiepingen en leidt naar de begane grond, waar zich de garage bevinden, opslagruimtes, een kelder met een professioneel uitgeruste koelkamer, de technische ruimte (met ketel en watertank) en een badkamer.
- Op de begane grond is er, naast de autotoegang, een voetuitgang naar het overdekte terras van het barbecuegebied, een ruimte die traditioneel de familie samenbracht in de tuinachtige omgeving.
- De begane grond van de woning kan worden omgevormd tot een volledig zelfstandige woning.
- Er bestaat de mogelijkheid om een buitenlift te installeren die de drie verdiepingen van het chalet met elkaar verbindt.

De woning, die al tien jaar onbewoond is, wacht op een nieuwe eigenaar die haar vroegere glorie herstelt.