Villa te koop in Ciutadella de Menorca, Minorca

Deze halfvrijstaande woning met verre uitzichten op zee beschikt over een toeristenvergunning in de urbanisatie Cala'n Bruc, in de gemeente Ciutadella de Menorca.

Het huis is direct te betrekken en is verdeeld over drie onafhankelijke verdiepingen, met een exclusieve toegang vanaf de begane grond via een eigen ingang.

De begane grond heeft twee aparte ingangen: een die toegang geeft tot het hoofdgebouw en een andere die uitkomt op een lichte studio van 40 m². De studio bestaat uit een woon-eetkamer met keuken en een slaapkamer, en een ruime badkamer met douche. Dankzij de eigen ingang biedt deze verdieping veel flexibiliteit, zowel voor het ontvangen van gasten als voor gebruik als toeristische accommodatie.

Op de eerste verdieping van 43 m² vinden we nog een open en zeer lichte studio, met een slaapkamer, woonkamer, een complete badkamer met douche en veel natuurlijk licht.

De belangrijkste woonruimte bevindt zich op de tweede verdieping: een volledig naar buiten gericht penthouse met spectaculair panoramisch uitzicht op zee. Bijzondere kenmerken zijn de massief houten parketvloeren, een prachtig plafond van marés-steen en zichtbare houten balken, die allemaal karakter en warmte aan de woning geven. Op deze verdieping vindt u de master bedroom met directe toegang tot het terras, een en-suite badkamer, inbouwkasten en een berging. Daarnaast zijn er een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer, een wasruimte en een complete badkamer met opbergruimte.

De ruime keuken loopt naadloos over in de woon- en eetkamer, die uitkomt op een prachtig terras met barbecue en een adembenemend, onbelemmerd uitzicht op zee. Dankzij de ligging en de grote ramen geniet de woning van veel natuurlijk licht in elke ruimte.

Buiten is er een prachtige privétuin van 730 m², bereikbaar vanuit de gemeenschappelijke ruimte, die een perfecte plek biedt om te ontspannen en avonden door te brengen met familie of vrienden. Bij de woning hoort tevens een overdekte parkeerplaats van 31,5 m².

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord aan zee, zowel als permanente woning als vakantiehuis. Bovendien biedt het een uitstekende investeringsmogelijkheid, aangezien het al over een toeristenvergunning beschikt.