Finca/Landhuis te koop in Vélez-Rubio, Almería

Woningboerderij met 3 slaapkamers, 1 badkamer, garage en BBQ, ingesloten door bijna 6 hectare grond in Vélez-Rubio

Woningboerderij met 3 slaapkamers, 1 badkamer, garage en BBQ, ingesloten door bijna 6 hectare grond (59115 m2) beplant met meer dan 1000 amandelbomen van biologische productie, enkele volgroeide olijfbomen en een wijngaard, gelegen binnen de grenzen van de gemeente Vélez-Rubio, in een schilderachtige omgeving, maar slechts 5 minuten rijden van de A92 Murcia-Granada-snelweg. De markt- en historische stad Vélez-Rubio ligt op minder dan 10 minuten rijden. De marktplaats Puerto Lumbreras ligt op minder dan 15 minuten rijden. De historische stad Lorca met het grote winkelcentrum ligt op 25 minuten rijden en 50 minuten rijden van het kustresort Águilas.

119 m2 bebouwde oppervlakte geregistreerd in het kadaster van het Land Registry, hoewel nog niet geregistreerd in het Cadastre.

De woning omvat: Entree met toegang tot een ruime woonkamer-eetkamer met open haard in een hoek en een houtkachel. Rechts bevindt zich de keuken, met wand- en onderkasten, gaskookplaat en een koelkast-vriescombinatie. Links van de woonkamer bevindt zich een grote dubbele slaapkamer. Aan de voorkant van de woonkamer leidt een open doorgang naar de hal waar, rechts, twee ruime slaapkamers te vinden zijn (met elk twee bedden) en een complete badkamer. Links van de hal biedt een deur toegang tot een grote garage. Buiten, aangebouwd aan het huis aan één van de zijden, is er een BBQ met houtgestookte oven en een gootsteen.

Er is aansluiting op leidingwater.

Elektriciteit moet worden geleverd via een bron van hernieuwbare energie, zoals een fotovoltaïsch systeem met zonnepanelen en batterijen.

De toegang is zeer goed, bijna geheel via asfalt en vervolgens 1 km over een compact en in goede staat verkerend toegangsweggetje.

Deze woning ligt op een groot perceel van 59115 m² geregistreerd in het Land Registry, maar 74461 m² geregistreerd in het Cadastre, met meer dan 1000 amandelbomen in productie. Er zijn ook enkele volgroeide olijfbomen, wijnstokken voor uw eigen wijnproductie, en enkele andere fruitbomen zoals vijgen- en pruimenbomen.

De woning ontvangt ook elk jaar een subsidie/ grant van de Europese PAC, die momenteel meer dan 1000€ per jaar bedraagt.

Stil, rustig, privé, omgeven door duizenden amandelbomen, en met werkelijk adembenemend uitzicht op de omliggende bergen en het platteland. Een perfecte landelijke locatie, maar slechts 5 minuten rijden van de A92 Murcia-Granada-snelweg. De markt- en historische stad Vélez-Rubio ligt op minder dan 10 minuten rijden. De marktplaats Puerto Lumbreras ligt op minder dan 15 minuten rijden. De historische stad Lorca met het grote winkelcentrum ligt op 25 minuten rijden en 50 minuten rijden van het kustresort Águilas.

Het huis is ouder dan 30 jaar en volledig geregistreerd in het Land Registry. De verkopers verkopen de woning zoals die is.

Te koop inclusief volledig meubilair.