Rijtjeshuis te koop in Pruvia, Llanera, Asturië

Te koop: een hoekvrijstaande geschakelde chalet in Soto de Llanera (Asturias, Noord-Spanje), 250 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen.

Woonwijk:

De woonwijk Soto de Llanera is een particuliere, zeer veilige woonwijk, perfect voor gezinnen. Deze ligt in het centrum van Asturias tussen de twee grootste steden, op 10 km van Oviedo en minder dan 20 km van Gijón, met uitstekende verbinding via de snelweg.

Strategische ligging: op slechts 30 minuten met de auto van de luchthaven Asturias via de snelweg.

Op 20/25 min van de stranden van Gijón of van de kust van Avilés.

Het is een afgesloten woonwijk met bijna 100 woningen (voornamelijk geschakelde chalets), waar de grootste troef de grote hoeveelheid groenvoorzieningen, speelplaatsen voor kinderen...

Toegang tot uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten voor slechts 100 €/maand: zwembaden, tennisbanen, padelbanen....

Ideaal om met kinderen te wonen door de rust, de groene zones, de nabijheid van scholen, veiligheid...

Uitstekende ligging voor gezinnen: op slechts 3 minuten van Colegio Inglés (The English School) en op 7 minuten van Ecole (Franse), evenals andere privé-scholen van grote reputatie.

De woonwijk is omringd door natuur, wandel- en fietspaden om te wandelen, fietsen, sporten...

De woning bevindt zich op een bevoorrechte plek binnen de woonwijk, omdat er geen rij chalets voor het pand staat (met groenzone) en ook niet aan de zijkant (met het park direct ernaast, zichtbaar vanuit de keuken en woonkamer). Veel parkeergelegenheid.

Woning:

Begane grond: ruime garage voor twee grote auto’s, toilet, wasruimte met veel opbergruimte, daarnaast ook een grote multifunctionele ruimte voor een gym, zithoek of speelruimte...; directe uitgang naar de tuin aan de achterzijde.

Hoofdverdieping: directe toegang tot een zeer ruime, nieuwe keuken-eetkamer, veel opbergruimte en werkblad; designmeubels met actueel design, veel functionaliteit en afwerkingen van hoge kwaliteit. De keuken heeft veel licht door ramen aan twee zijkanten en is vanaf de eerste ochtenduren zeer zonnig. Toilet.

Een kamer die gebruikt kan worden als kamer/bureau (ideaal voor thuiswerken) en een grote woonkamer met open haard, heel licht, op het zuiden gericht en met een grote glazen gevel, met directe toegang tot het terras.

Het terras is ook op het zuiden gericht.

Bovenverdieping: suiteslaapkamer en drie slaapkamers en een andere complete badkamer. Alle slaapkamers met inbouwkasten.

Doordat het een hoekwoning is, heeft het 100 meter tuin, die een combinatie vormen van asfalt en gras.

Toegang tot de tuin zowel vanaf de hoofdingang van de woning als via de achterdeur vanaf de garage.
Tuin met fruitbomen: citroenboom, avocado en kaki.

Kamer onder de trap waarin de aerothermische installatie is geplaatst en met extra ruimte om te gebruiken als houtopslag, en om fietsen op te bergen.

Beschikt over nieuwe gemotoriseerde poorten