Villa te koop in Ciutadella de Menorca, Minorca

Deze prachtige, nieuw gebouwde villa van 219 m² op een perceel van 1.174 m² ligt op een paar minuten van Pont d'en Gil, in de urbanisatie Cales Piques, in de gemeente Ciutadella de Menorca.

De woning is volledig gelijkvloers en biedt uitzonderlijk comfort en veel natuurlijk licht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een open woon- en eetkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur. Vanuit hier heeft u toegang tot twee terrassen: een terras om buiten te dineren, voorzien van een canvas zonnescherm voor warmere dagen; en een ander terras, een ontspanningsruimte met een bioclimatische pergola. Beide terrassen bieden een onbelemmerd uitzicht op zee en zijn ideale plekken om te ontspannen en 's avonds buiten te genieten met familie en vrienden.

Vanuit de entreehal, die ook toegang biedt tot het terras met eethoek, leidt een gang naar de slaapvertrekken. Deze bestaan uit twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer en directe toegang tot het zwembad, en twee extra slaapkamers die een gedeelde badkamer hebben en toegang bieden tot de voorzijde van het huis. De wasruimte bevindt zich ook in dit gedeelte.

Het huis is gebouwd in 2025 met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Het beschikt over inbouwkasten in alle slaapkamers, panoramische buitenramen met dubbel glas van Climalit, airconditioning in elke kamer (verwarming en koeling), een alarmsysteem, travertin vloeren binnen en buiten, zonnepanelen en moderne schuifjaloezieën met houten lamellen die licht doorlaten en tegelijkertijd privacy bieden.

Buiten is er een verwarmd zwembad van 47 m² met een chill-outgedeelte, een onderhoudsvriendelijke tuin en aangelegde zones met olijfbomen en een druppelirrigatiesysteem aan de voorzijde van het pand. De woning beschikt tevens over parkeergelegenheid voor twee auto's en een trap naar het dakterras, waar een solarium met spectaculair uitzicht op zee kan worden aangelegd.

De woning is gelegen op een bevoorrechte locatie, ideaal om te genieten van adembenemende zonsondergangen en een eindeloos uitzicht over de Middellandse Zee.

Dit is zonder twijfel een luxe woning, perfect voor permanent wonen of om vakantie te vieren met familie en vrienden.