Halfvrijstaande villa te koop in El Vergel / Verger, Alicante

Unieke kans: deze aantrekkelijke geschakelde woning ligt in een rustige woonwijk in El Verger, omringd door vrijstaande en geschakelde woningen die een prettige, veilige en gezinsvriendelijke omgeving creëren. Gebouwd in 2006 en gerenoveerd in 2023, valt deze woning op door de uitstekende staat van onderhoud, de volledige uitrusting en de geldige toeristenvergunning, waardoor het een ideale gelegenheid is voor zowel eigen gebruik als investering.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt comfortabele, lichte en functionele ruimtes. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer-eetkamer met direct uitzicht op het terras en het privézwembad. Deze ruimte vloeit naadloos over in de moderne open keuken, waardoor een gezellige, open leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche, een praktische berging en twee afzonderlijke ingangen: de hoofdentree en een tweede ingang via het terras en de zwembadzone, waarbij beide met een eigen afsluiting kunnen worden afgesloten.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van vergelijkbare grootte, alle met ingebouwde kasten. Momenteel wordt één van de slaapkamers gebruikt als kantoor, wat een uitstekende optie is voor wie thuiswerkt. Op deze verdieping vindt u ook een complete badkamer met bad en een ruime inbouwkast op de overloop die extra opbergruimte biedt.
Twee van de slaapkamers hebben toegang tot privé-balkons. Eén ervan ligt op het oosten, perfect om van de ochtendzon te genieten, terwijl de andere, op het westen, spectaculaire uitzichten biedt op zonsondergangen en de Sierra de Segària. Vanaf de gezellige solarium kunt u bovendien de Montgó, de Sierra de Segària en zelfs de zee zien op de meest heldere dagen.

Buitenruimtes
De buitenruimte is ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Het hoofdterras, verbonden met de woonkamer, is overdekt en beschermd door in 2025 geplaatste windschermen, waardoor er een aangename schaduwplek ontstaat voor de warmere maanden.
Het privézwembad, met een wateroppervlak van meer dan 20 m², is in 2026 volledig vernieuwd. Zowel de pomp als de leidingen en de bekleding verkeren in perfecte staat. Een nieuw privacyhek, in 2025 geïnstalleerd, garandeert rust en bescherming tegen inkijk.
De woning beschikt bovendien over een buitendouche met zonne-energie, ideaal om op zomerdagen af te koelen.

Uitrusting
Het huis wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht. De prijs is inclusief alle binnen- en buitenmeubilair, evenals televisie, een geluidssysteem, banken, bedden, verlichting en een pelletkachel. Het is een woning die vanaf de eerste dag instapklaar is, zonder dat er renovaties of extra investeringen nodig zijn.
Om het maximale comfort gedurende het hele jaar te garanderen, beschikken alle kamers over airconditioning koud/warm van de nieuwste generatie. De badkamers zijn voorzien van elektrische radiatoren en de woonkamer heeft een gezellige pelletkachel die tijdens de koelere maanden een warme sfeer creëert.
De woning omvat ook een privé overdekte parkeerplaats die afzonderlijk kan worden afgesloten. De gemeenschappelijke zone beschikt over een extra parkeerplaats en een toegang via automatische deur.

Ligging
Gelegen in een van de rustigste woongebieden van El Verger, biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit. Het gebied kenmerkt zich door het ontbreken van verkeer en geluid, waardoor u het hele jaar kunt genieten van absolute rust.
De stranden met fijn zand van de Costa Blanca liggen op korte afstand (2 km), terwijl supermarkten, restaurants, cafés en alle benodigde voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De locatie maakt het mogelijk om te genieten van een ontspannen omgeving zonder in te leveren op het dagelijkse gemak.

Omgeving en levensstijl
Wonen in El Verger is genieten van de mediterrane essentie. De nabijheid van de zee, het milde klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar en het open uitzicht op de Montgó en de Sierra de Segària zorgen voor een bevoorrechte omgeving om te wonen of vakantie te vieren.
Door de geldige toeristenvergunning is deze woning bovendien een uitstekende investeringsmogelijkheid met potentieel voor rendement via vakantieverhuur.
De onberispelijke staat, de recente renovatie, het privézwembad en de rust van de omgeving maken deze woning tot een bijzonder aantrekkelijke optie voor wie vanaf de eerste dag wil genieten van een instapklare woning.

Ref. AP503