Rijtjeshuis te koop in Dénia, Alicante

Beschrijving van de woning

Deze knusse halfvrijstaande duplexwoning, gelegen in de omgeving van Las Marinas km 4,5 in Dénia, bevindt zich op een zeer gewaardeerde locatie vanwege de nabijheid van het strand, de voorzieningen en de rust van de natuurlijke omgeving.

De woning beschikt over een geldige toeristenvergunning, waardoor het een uitstekende optie is, zowel als hoofdverblijf, tweede woning als investering met een hoog vakantie-rendement.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt ongeveer 77 m² bebouwd oppervlak, plus twee fijne privéterrassen aan de voor- en achterzijde van de woning.

Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer-eetkamer met een houtkachel, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer tijdens de koelere maanden. De semi-open keuken sluit perfect aan op het woongedeelte en biedt functionaliteit en ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime achterterras, een ideale plek om het mediterrane klimaat het hele jaar door te ervaren. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische berging voor extra opbergruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en hebben inbouwkasten, terwijl de derde slaapkamer ideaal is als kinderkamer, kantoor of werkruimte voor telewerken. De badkamer is gerenoveerd en beschikt over een moderne douche. Alle slaapkamers hebben plafondventilatoren en de woning is voorzien van airconditioning voor koud/warmte via splits op zowel de begane grond als de bovenverdieping.

Buitenruimtes

Een van de grote troeven van deze woning is het ruime privé-achterterras, volledig omheind en met zuidelijke ligging, wat gedurende vrijwel het hele jaar voor zon zorgt. Deze ruimte heeft een gemetselde barbecue en biedt voldoende privacy om te genieten van familiebijeenkomsten, buitenmaaltijden of gewoon te ontspannen in de mediterrane zon.

Het terras is vooral interessant voor huiseigenaren met huisdieren, omdat het is afgesloten en perfect aansluit op een ideale natuurlijke omgeving om in te wandelen. Heel dichtbij de woning vindt u sinaasappelvelden en de bekende Vía Verde de Dénia: een route die zeer gewaardeerd wordt om te wandelen, hard te lopen of met honden te wandelen in een rustige omgeving, omringd door natuur.

Stedelijke ontwikkeling en gemeenschappelijke zones

De woning maakt deel uit van een gevestigde woonwijk met een gemeenschappelijk gedeelte dat beschikt over een groot zwembad, glijbanen en ruime aangelegde tuinzones. Tijdens het zomerseizoen opent er ook een bar binnen het complex, wat zorgt voor een gezellige vakantieomgeving voor bewoners en bezoekers.

De woonwijk heeft bovendien een gemeenschappelijke parkeerzone en een zeer goed onderhouden gezinsvriendelijke omgeving.

Locatie

Gelegen in Las Marinas km 4,5, geniet deze halfvrijstaande woning van een zeer handige locatie voor het dagelijks leven. Supermarkt Consum ligt vlakbij en het strand met fijn zand bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand, een afstand die comfortabel te voet kan worden afgelegd zonder de auto te hoeven gebruiken.

Daarnaast is er een bushalte in de buurt van de woning, met regelmatige verbinding naar het centrum van Dénia, vooral tijdens de zomermaanden, wanneer de bussen ongeveer elke 20 minuten rijden.

Omgeving en levensstijl

Wonen in Las Marinas betekent genieten van een van de meest gewaardeerde levensstijlen van de Costa Blanca. De uitgestrekte stranden met fijn zand, het bevoorrechte klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar en de nabijheid van de zee maken deze plek ideaal, zowel om het hele jaar door te wonen als om lange vakantieverblijven te genieten.

Dénia, dat door UNESCO is erkend als Creative City of Gastronomy, biedt een uitstekend culinair, cultureel en vrijetijdsaanbod. De haven heeft dagelijks verbinding met Mallorca, Menorca, Ibiza en Formentera, terwijl het Natuurpark van El Montgó zorgt voor een unieke natuurlijke omgeving om buitenactiviteiten te beleven.

Dankzij de toeristenvergunning, de nabijheid van het strand en de complete gemeenschappelijke zones is deze woning ook een interessante kans voor wie op zoek is naar een investering met potentieel rendement via vakantieverhuur.