Finca/Landhuis te koop in Portocolom, Felanitx, Majorca

Nieuwbouwvilla op een prachtig perceel en een heerlijk weids uitzicht tot aan zee in S'Horta!

De indrukwekkende finca "Roca Blanca" in S’Horta / Porto Colom ligt in het prachtige zuidoosten van Mallorca, vlakbij de bekende golfbaan Vall d’Or. Het luxe object is net gereed en klaar om in te trekken. Het perceel van 15.883 m² is harmonieus geïntegreerd in het landschap, met o.a. amandelbomen, olijfbomen, johannesbroodbomen en talrijke bloemen en klavergras.
De finca is gebouwd op een helling en trekt de aandacht met een imposant uitzicht over Porto Colom tot aan de zee. Het gebouw heeft een woonoppervlakte van 302 m² en een terrasgedeelte van ca. 215 m². Het hoofdwoongedeelte is ingedeeld in een grote woonkamer/eetkamer met een open, hoogwaardige inbouwkeuken en galerij. Daarnaast 3 slaapkamers met bad en suite en inbouwkasten. Bovendien is er een gasten-/schoonmaakappartement met 2 kamers en een badkamer. Vanuit alle ruimtes heeft u toegang tot het prachtige buitengedeelte en het 62 m² grote zoutwaterzwembad.
Een dubbele garage en een technische ruimte voor de woning ronden het aanbod af.

Uitvoering

* ruime foyer met toegang tot het gasten-/schoonmaakappartement, de garage en het woongedeelte
* woonkamer/eetkamer met open keuken
* hoogwaardige inbouwkeuken met merkapparatuur, wijnkoelkast, Miele-afzuiging enz.
* open haard voor houtvuur
* lichte, open galerij 25 m²
* masterbedroom met vrijstaand bad, uitzicht op zee, open badkamer en inbouwkasten
* tweede slaapkamer met uitzicht op zee, inloopkleedkast en bad en suite
* derde slaapkamer met inbouwkast, bad en suite en toegang tot het terras

- Gasten-/schoonmaakappartement:
* woonkamer met aansluitingen voor een keuken
* slaapkamer
* douchebad
* uitzicht op zee vanuit alle ruimtes
* toegang tot het zwembadgedeelte

- Dubbele garage met aansluiting voor een laadstation voor elektrische auto’s

- Technische/huishoudruimte

Uitvoering:

- volledig geairconditioneerd
- dubbel glas aluminium ramen
- vloerverwarming
- hoogwaardige binnenafwerking
- warmtepomp
- zonne-installatie 15 KW, uitbreidbaar tot 21 KW
- daarnaast is elektriciteit van de gemeente aangevraagd
- smart-home systeem met app-bediening
- video-bewakerd alarmsysteem
- wateraansluiting en daarnaast ca. 50 cbm waterreservoir (cisterne)
- gevel van natuursteen

- Zwembad van 62 m² met betegeld terras
- 243 m² betegeld buitenterras
- mediterraan perceel

Ligging
Het zuidoosten van Mallorca is een paradijs van witte zandstranden, spectaculaire baaien en romantische kustdorpen.
De finca "Roca Blanca" ligt in de gemeente S’Horta, niet ver van de bekende golfbaan Vall d’Or. Op slechts een paar minuten rijden met de auto ligt de kustplaats "Portocolom", een traditioneel vissersdorp met winkels, restaurants en de grootste natuurlijke haven van Mallorca met 2 jachthavens. De plaatsen Cala D’Or, Santanyí en diverse schilderachtige baaien met kristalhelder water, zoals o.a. de Cala Marcal, Cala Brafi, Cala Murada en Cala Domingo, liggen op slechts enkele kilometers afstand.