Villa te koop in La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Villa op 2 percelen in Dénia – zwembad, sauna en ontwikkelingspotentieel

Deze woning is veel meer dan een standaardhuis. Gelegen in de zone van Dénia, biedt het een zeldzame combinatie van een bestaande villa, een ruim perceeloppervlak en groot ontwikkelingspotentieel op lange termijn.

Het huis is gebouwd in 2000 en volledig gerenoveerd in 2018. Alle werkzaamheden en wijzigingen zijn correct geregistreerd, wat een belangrijke meerwaarde betekent ten opzichte van andere vergelijkbare woningen.

Een bijzonder opmerkelijk aspect is de structuur: de woning is gebouwd op drie afzonderlijke percelen, met een totale oppervlakte van 2.500 m², wat veel flexibiliteit biedt voor gebruik of toekomstige investeringskansen.

Kerngegevens
Locatie: Dénia – Costa Blanca
Bouwjaar: 2000
Renovatie: 2018 (geregistreerd)
Perceel: 2.500 m² (2 percelen)
Woonoppervlak: 151 m²
Totale oppervlakte zonder garage: 211,33 m²
Garage/Carport: 20,15 m²
Energiecertificaat: E

Indeling
Begane grond: 3 slaapkamers, 3 badkamers, overdekt terras
Bovenverdieping: woon-/eetkamer, keuken, toilet, overdekt terras

Buitenruimte en extra’s
Zwembad (5 x 5 m)
Sauna met toilet
Barbecuezone
Overdekte pergola
Technische ruimte
Meerdere terrassen

De buitenruimtes bieden voldoende plaats om van het leven te genieten, als gezin samen te zijn of toekomstige uitbreidingen te realiseren.

Potentieel en gebruik
De combinatie van:
- drie percelen
- bestaande infrastructuur (water en elektriciteit)
- geregistreerde uitbreidingen

maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor:
permanente bewoning
multigenerationele woonoplossingen
investerings- of ontwikkelingsprojecten

Afhankelijk van de stedenbouwkundige regelgeving bestaat er extra potentieel voor uitbreiding of een nieuwbouw.

Locatie
Rustige omgeving in de regio van Dénia met goede bereikbaarheid:
Stranden en stadscentrum op slechts enkele minuten rijden
Aantrekkelijke residentiële omgeving het hele jaar door

Een woning met een solide basis en een unieke eigenschap: drie percelen die op termijn tal van mogelijkheden bieden. Ideaal pand om te wonen, te investeren of te ontwikkelen in een van de beste gebieden van de Costa Blanca.