Appartement te koop in Guardamar del Segura, Alicante

Ruim appartement met zeezicht te koop in een van de meest gewilde wijken van Guardamar del Segura, op slechts enkele minuten lopen van een van de beste stranden van de Costa Blanca, bekroond met de Blauwe Vlag van de Europese Unie. De zuidoostelijke ligging zorgt de hele dag voor veel natuurlijk licht, terwijl de nabijheid van de zee een bijzondere sfeer van comfort en ontspanning creëert gedurende het hele jaar.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift en aangepaste toegang voor personen met beperkte mobiliteit. De praktische indeling omvat een lichte woon-eetkamer met toegang tot een ruim terras met vrij uitzicht op zee, drie slaapkamers met inbouwkasten, een complete badkamer met raam en inloopdouche, een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met raam. Dit is een ideale woning zowel voor permanente bewoning als voor vakanties aan zee.

Kenmerken:

- Bebouwde oppervlakte — 90 m²
- Woonoppervlakte — 86 m²
- 3 ruime slaapkamers
- 2 badkamers (volledige badkamer + gastentoilet)
- Ruim terras met zeezicht
- Volledig uitgeruste keuken met raam
- Inbouwkasten
- Zuidoostelijke oriëntatie
- 2e verdieping, met lift
- Aangepaste toegang voor personen met beperkte mobiliteit
- Veiligheidsvoordeur
- Bouwjaar — 1996
- Goede staat, instapklaar
- Mogelijkheid om een parkeerplaats en extra berging aan te kopen (tegen meerprijs)
- Afstand tot het strand — 500 meter
- Onroerendezaakbelasting (IBI) — slechts €347 per jaar

Belangrijkste voordelen:

- Slechts enkele minuten lopen naar een strand met Blauwe Vlag van de Europese Unie
- Zeezicht vanaf het terras
- Een van de beste woonwijken van Guardamar del Segura
- Zuidoostelijke oriëntatie — maximale lichtinval en een aangenaam microklimaat
- Mercadona, restaurants, openbaar vervoer en alle voorzieningen in de directe omgeving
- Perfect voor zowel permanente bewoning als vakanties aan zee
- Direct instapklaar zonder extra investeringen

Investeringspotentieel:

De woning bevindt zich in een van de meest gewilde en waardevaste gebieden van Guardamar del Segura, dicht bij het strand en alle noodzakelijke voorzieningen. Dergelijke woningen genieten een stabiele vraag voor zowel langetermijnverhuur als toeristische verhuur tijdens het hoogseizoen, waardoor dit appartement een aantrekkelijke investering is met een sterk potentieel voor waardebehoud en waardestijging.

De woning biedt de mogelijkheid voor een woonplek aan zee of een rendabele investering aan de Costa Blanca.