Villa te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Deze indrukwekkende villa zal niet opvallen op de foto’s, omdat er geen “home staging” is toegepast. De woning wordt gepresenteerd in haar natuurlijke staat, met behoud van haar authentieke karakter, in afwachting van een ervaren koper die de werkelijke waarde ervan kan waarderen.

Eerste optie: investeerders-ontwikkelaars. Uitzonderlijke kans voor professionals in de vastgoedsector, gezien de groeiende vraag in Santiago de la Ribera. Het ruime perceel van 1.460 m² maakt het mogelijk de huidige villa te slopen en meerdere moderne woningen te bouwen.

Tweede optie: residentieel gebruik. Als alternatief biedt deze vrijstaande chalet de mogelijkheid om haar unieke charme te behouden, door haar om te vormen tot een gezinswoning of zelfs door haar in twee onafhankelijke woningen te verdelen, met potentie voor luxe vakantieverhuur.

Vastgoeddetails:
- Gebouwd in 1989 door een professional uit de sector, met materialen van topkwaliteit.
- Voordelig gelegen perceel: 1.460 m² met gevel aan 3 straten en slechts één zijbuur.
- Exclusieve locatie: rustige residentiële wijk, op 500 m van de stranden van Mar Menor en 300 m van het stadscentrum.
- Tuin met fruitbomen: sinaasappelbomen, olijfbomen, abrikozenbomen, vijgenboom en amandelboom.
- Exemplaren van eeuwenoude dennenbomen die de omgeving een bijzondere schoonheid geven.
- Zwembad van 12 x 6 meter, dat een renovatie vereist.
- Chalet met 600 m² bebouwd oppervlak (442 m² bruikbaar), verdeeld over drie niveaus.
- Het hoofdgedeelte van de woning bevindt zich op de eerste verdieping, met directe toegang via een buitentrap. Dit omvat:
- Een ruime woonkamer van ongeveer 80 vierkante meter, met dubbele toegang tot het uitgestrekte terras dat rondom de woning loopt.
- Vier slaapkamers van royale afmetingen, uitgerust met houten deuren en inbouwkasten van massief hout.
- Ramen en rolluiken van hoogwaardige kwaliteit, vervaardigd uit hout, met dubbele beglazing, waarvan sommige voorzien zijn van een elektrisch bedieningssysteem.
- Twee complete badkamers, waarvan één is bekleed met marmer.
- Ruime keuken met houten meubelstukken, met dubbele toegang, verbonden met de wasruimte en met de secundaire ingang voor het personeel van dienst.
- De zolderverdieping, gelegen op de tweede verdieping, heeft dezelfde afmetingen als de hoofdwoonkamer. Hij valt op door het hoge plafond, bekleed met edelhout, en door de vloer met mozaïek-inlegwerk, overeenkomstig met die van de woonkamer. Er bestaat de mogelijkheid om op dit niveau een badkamer te installeren.
- Vanaf de terrassen geniet men van uitzicht op de tuin, terwijl men vanaf de tweede verdieping uitzicht op zee heeft.
- Een trap verbindt alle verdiepingen en leidt naar de begane grond, waar zich de garage, opslagruimtes, een kelder met professionele koelkamer, de technische ruimte (met ketel en waterreservoir) en een badkamer bevinden.
- Op de begane grond is er, naast de autotoegang, een voetgangersuitgang naar het overdekte terras van de barbecuezone, een ruimte die traditioneel samenkwam met de familie in de tuinomgeving.
- De begane grond van de woning kan worden omgevormd tot een volledig zelfstandige woning.
- Er bestaat de mogelijkheid om een buitenschachtlift te installeren die de drie verdiepingen van het chalet met elkaar verbindt.

Wij nodigen u uit om de villa te bezoeken om de huidige staat te beoordelen. Deze woning herwint haar charme in handen van een specialist in bouw en renovaties met een creatieve visie.

De woning staat al tien jaar leeg en wacht op een nieuwe eigenaar die haar oude glans zal herstellen.