Appartement te koop in Palau-saverdera, Gerona

Woning van topniveau met zwembad en parkeermogelijkheid

De rust van de hoogte, het prestige van een woning van topniveau en spectaculaire panoramische uitzichten op zee. Ontdek dit prachtige appartement van circa 67 m² bebouwd, ideaal gelegen in een zeer gegeerde wijk in Palau-Saverdera. Doorlopend/doorwaaiend appartement, volop verlicht met natuurlijk licht dankzij de ligging op het zuiden en met zeer gemakkelijke toegang (slechts enkele treden). Deze uitzonderlijke woning biedt een idyllische levenskwaliteit op slechts enkele minuten van het strand en de winkels.

Een helder, comfortabel en zeer functioneel interieur
De binnenruimte valt op door haar natuurlijke lichtinval en een geoptimaliseerde indeling:
Entreehal: een uitnodigende ingang die de ruimtes perfect verdeelt.
Woongebied: een zeer comfortabele en lichte woon-/eetkamer die rechtstreeks uitkomt op de buitenruimte voor het panoramische uitzicht.
Keuken: een volledig uitgeruste open keuken met een zeer praktische en comfortabele bijkeuken/buffer met pasplaat die uitkijkt op de woon-/eetkamer.
Nachtgedeelte: 2 mooie slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een fantastische hoofdslaapkamer die profiteert van uitzicht op zee en directe toegang tot het terras.
Badkamer: een complete en zeer verzorgde badkamer met WC.

Het praktische “plus”: een geïntegreerde ruimte voor berging/laundry, ideaal voor opslag en huishoudelijke benododigdheden.

Grote overdekte terras aan de baai van Roses
Het belangrijkste kenmerk van dit appartement is ongetwijfeld het grote overdekte terras. Een waarachtige buitenruimte, beschut en met indrukwekkende panoramische uitzichten over de volledige baai van Roses en het Natuurpark Aiguamolls. Volledig georiënteerd op het zuiden, zodat u de hele dag en in elk seizoen kunt genieten van de zon en dit schilderachtige landschap.

Een woning van topniveau met unieke voorzieningen
Het pand is gelegen in een exclusief, volledig veilig en perfect onderhouden wooncomplex:
Ontspanning: exclusieve toegang tot twee prachtige gemeenschappelijke zwembaden, omringd door zeer verzorgde zones.
Parkeren: mogelijkheid om een privéparkeerplaats binnen het wooncomplex aan te schaffen.
Toegankelijkheid: uniek comfort, aangezien het appartement slechts enkele treden nodig heeft vanaf de ingang.

De perfecte balans tussen natuur en voorzieningen
Geniet van de absolute rust van Palau-Saverdera, op slechts korte afstand van het kustleven: de fijnzandstranden van Roses en alle winkels, supermarkten en restaurants liggen op slechts enkele minuten rijden.

Energie-efficiëntiecertificaat
Verbruik: E 151 kWh/m² per jaar
CO2-uitstoot: E 25 kg CO2/m² per jaar