Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Vrijstaande eengezinswoning nieuwbouw, speciaal ontworpen om maximaal comfort en welzijn te bieden. Gelegen in een bevoorrechte omgeving, wordt het de ideale toevlucht voor wie exclusiviteit, rust en een levensstijl zoekt die verbonden is met de natuur. Ruimte en licht in een modern ontwerp.

De woning, met een totale bruikbare oppervlakte van 310 m², is verdeeld over drie verdiepingen. Het ontwerp en de strategische positionering met terugliggende gedeelten creëren binnentuinen die natuurlijk licht tot alle vertrekken brengen, wat zorgt voor een ruimtelijke en gezellige sfeer.

Kelderverdieping

Op de kelderverdieping bevindt zich een ruime garage met capaciteit voor twee voertuigen (38,50 m²), bereikbaar zowel vanaf de straat als vanuit het interieur van de woning. Een lift verbindt de kelderverdieping met de begane grond, voor extra comfort en toegankelijkheid.

Begane grond

De begane grond heeft in totaal 128 m² bebouwd oppervlak, met een ruime open keuken naar de eetkamer. Woonkamer. Een gastentoilet en een ruime tweepersoonskamer met eigen badkamer (en suite).

Verdieping

Op de eerste verdieping, met een totaal van 120 m² bebouwd oppervlak, bevinden zich vier tweepersoonskamers met de bijbehorende badkamers (en suite), evenals een ruime woonkamer.

Alle slaapkamers hebben grote ramen die uitzicht bieden op buiten en toegang geven tot kleine privé-binnentuinen, wat zorgt voor een unieke verbinding met de natuur.

Buitenkant

De indeling van de woning maakt het mogelijk om te genieten van een ruime buitenruimte. Via de gang op de begane grond krijgt men toegang tot een groot terras met een veranda die rondom het zwembad loopt (24,50 m²), waardoor een perfecte oase ontstaat om te ontspannen en buiten te genieten.

Aanvullende kenmerken

Woning onder het emissiearme type Passivhaus, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en optimaal thermisch comfort.

Lift die de drie verdiepingen van de woning verbindt.

Privézwembad.

Ruime binnentuinen.

Hoogwaardige materialen en luxe afwerkingen.

Volledige keuken- en badkameruitrusting.

Ruim perceel met eigen tuin.

De woning ligt in een rustige, goed bereikbare woonwijk, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en gebieden van belang.

Energiecertificering: A, Verbruik 43, Emissies 111