Villa te koop in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Balcón al Mar, biedt deze charmante woning met twee verdiepingen een verhoogde ligging met prachtig open zeezicht en veel privacy.

De woning is toegankelijk via een elegante houten voetgangersingang of via een privégarage met ruimte voor een grote auto. Via een buitentrap bereikt u de hoofdverdieping, waar een uitnodigende hal leidt naar een lichte, open woon- en eetruimte met een geïntegreerde keuken. Deze ruimte is ontworpen met het oog op comfortabel dagelijks leven en beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken met ruime werkbladen, veel opbergruimte en een centraal kookeiland—perfect voor informele maaltijden of gezellige momenten met familie en vrienden.

Dankzij de grote ramen geniet de woning van veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, ideaal voor een warme en sfeervolle ambiance in de koelere maanden, en airconditioning (warm/koud) voor optimaal comfort het hele jaar door. Daarnaast is er een zonne-energiesysteem voor warm water, wat helpt om de energiekosten te verlagen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een overdekt terras met mooi zeezicht—een heerlijke plek om op elk moment van de dag te ontspannen.

Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet en een ruime hoofdslaapkamer die uitblinkt in comfort en grootte. Deze kamer beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een praktische inloopkast. Bovendien is er directe toegang tot het terras, wat zorgt voor extra rust en privacy. Indien gewenst, kan deze ruimte worden heringedeeld om twee aparte slaapkamers te creëren.

Via een trap vanaf het hoofdterras bereikt u het dakterras (solarium), een ideale plek om te genieten van de zon en het panoramische uitzicht in alle privacy.

De benedenverdieping beschikt over een volledig onafhankelijk appartement met een eigen ingang—perfect voor gasten of familie. Het appartement biedt een woonkamer met open keuken, drie tweepersoonsslaapkamers en een gedeelde badkamer. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de tuin en het zwembadgedeelte.

De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane leven. Het ruime terras rondom het zwembad biedt volop plek om te ontspannen en te socializen. Het zwembad van 10x5 meter is recent gerenoveerd en wordt aangevuld met een buitendouche en een zomerkeuken, ideaal voor diners in de open lucht.

De onderhoudsvriendelijke tuin combineert gazon, grind en mediterrane beplanting, aangevuld met fruitbomen en volwassen hagen die voor extra privacy zorgen. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en een grote opslag- en technische ruimte.

Kortom, een veelzijdige en complete woning, perfect als permanente residence of vakantiehuis, met als extra pluspunten een onafhankelijk appartement en prachtig zeezicht.