Villa te koop in Casas Verdes, Paterna, Valencia

Vrijstaande gezinswoning met 6 slaapkamers en 4 badkamers in de urbanisatie Cruz de Gracia, in een natuurlijke omgeving en op tien minuten rijden van het natuurpark. Een rustige, privé en verfijnde residentie.

Ontdek deze vrijstaande woning in een van de beste gebieden van de urbanisatie Cruz de Gracia (Paterna), op een verhoogde ligging waardoor je zelfs op de heetste dagen kunt genieten van een zeebries.

De woning ligt op een royaal perceel van 1.257 m² dat zorgvuldig is verdeeld in verschillende buitenruimtes: een tuinzone met gazon, een moestuinzone, een omhemd zwembad, fruitbomen en een grote buitenschuur. Daarnaast beschikt het over een overdekt terras met pergola voor twee voertuigen en toegang via een gemotoriseerde poort.

De woning heeft 367 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, verbonden door een houten binnentrap, en beschikt over centrale verwarming met radiatoren in het hele huis, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.

Op de hoofdverdieping vinden we een ruime keuken met een traditionele uitstraling met zones van Valenciaanse keramiek, een zelfstandige wasruimte, een afgesloten voorraadkast van metselwerk in zichtbaksteen, een bijkeuken en een werkblad met extra oven. De keuken heeft kruisventilatie en directe toegang tot de achtertuin. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een grote woonkamer met centrale schouw, met een aparte ingang, evenals een slaapkamer en een volledige badkamer met douche.

De bovenverdieping is ingedeeld in drie slaapkamers bekleed met hout, waarvan er één over een ruime en-suitebadkamer met inloopdouche beschikt en een gezellige leeshoek bij de ramen. Deze verdieping heeft daarnaast nog een andere volledige badkamer met ligbad, volledig aan de buitenzijde, en een praktische kast-berging met grote capaciteit. De open gang biedt een mooi uitzicht op de woonkamer vanuit het bovenste gedeelte en geeft een gevoel van ruimtelijkheid en licht.

De benedenverdieping werkt als een zelfstandige appartement, ideaal voor gasten of extra gezinsgebruik. Het beschikt over een woon-eetkamer met geïntegreerde keuken, directe toegang vanaf de garage op nulniveau, één slaapkamer met een en-suitebadkamer, een tweede slaapkamer en een ruime multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als biljartsruimte of als sportschool. Deze verdieping heeft toegang zowel vanuit de woning als van buitenaf via de garage.

Een unieke woning door zijn ruimtelijkheid, indeling en omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder de nabijheid van Valencia op te geven.

De urbanisatie Cruz de Gracia is afgebakend en 24 uur per dag bewaakt met permanent aanwezige portiers, slagbomen en gecontroleerde toegang; er is een portiersdienst als afhaalpunt voor pakketten. Het is een luxe urbanisatie op een buitengewone locatie, op slechts tien minuten van Valencia, met zeer goede verbindingen via de CV 35 en de A-7, naast het winkel- en vrijetijdscentrum Heron City, met lokale politie en ziekenhuizen, en de beste nationale en internationale scholen in de buurt.

AICAT-nummer: 8446