Villa te koop in Mont-ras, Gerona

Exclusieve villa met zwembad en hoogwaardige afwerking in de prestigieuze urbanisatie Torre Simona

Wij presenteren dit prachtige vrijstaande huis van 366 m2 gebouwd op een ruim perceel van 1.200 m2, gelegen in Torre Simona, een van de meest rustige, verzorgde en gewilde urbanisaties in de omgeving. Torre Simona ligt in een woonomgeving omgeven door natuur en privacy en wordt gekenmerkt door zijn familiale sfeer, brede en goed aangelegde straten en uitstekende verbinding met de beste stranden van de Costa Brava, zoals Palamós, Llafranc en Calella de Palafrugell, die op slechts enkele minuten rijden liggen.

De urbanisatie valt op door zijn rust het hele jaar door, de groene omgeving en de nabijheid van essentiële voorzieningen, scholen, winkels en sportcentra, waardoor het een ideale locatie is voor zowel een eerste als een tweede woning. Bovendien biedt de ietwat verhoogde ligging een aangenaam klimaat, goede zonoriëntatie en een gevoel van absolute privacy.

⸻

Connectiviteit en belangrijke afstanden
• Luchthaven Girona-Costa Brava (GRO): ongeveer 32 km van de Costa Brava.
• Luchthaven Barcelona-El Prat (BCN): ongeveer 118 km van de Costa Brava.
• Stad Barcelona: ongeveer 103 km ten zuiden van de Costa Brava.
• Stad Girona: ook zeer goed bereikbaar vanuit Torre Simona, aangezien het in de provincie Girona ligt.

⸻

Beschrijving van de woning

Verdeeld over twee verdiepingen, valt deze woning op door zijn ruime kamers, comfort en hoge kwaliteitsnormen.

Op de begane grond vinden we een elegante hal, een lichte woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot de tuin, een ruime, volledig uitgeruste keuken met toegang tot de veranda en de barbecueplaats, een wasruimte, een kantoor, een badkamer met douche en twee aparte garages met een totale capaciteit voor vijf voertuigen.

De bovenverdieping herbergt drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en toegang tot een zonnig terras, een complete badkamer met douche en een indrukwekkende master suite met kleedkamer en een eigen badkamer met hydromassagebad.

⸻

Buitenzone

De buitenkant is een van de grote attracties van deze villa. De prachtige tuin, perfect onderhouden, wordt aangevuld met een groot privézwembad, een overdekte veranda, een barbecueplaats en diverse ruimtes om in alle privacy van de buitenlucht te genieten. De zuidelijke oriëntatie garandeert de hele dag natuurlijk licht.

⸻

Belangrijkste kenmerken
• 366 m2 bebouwd
• Perceel van 1.200 m2
• Terras van 60 m2
• 5 kamers (inclusief kantoor)
• 3 badkamers (waarvan één en suite met hydromassagebad)
• Uitgeruste keuken
• Woon-eetkamer met open haard
• Wasruimte
• Veranda met barbecue
• Privézwembad
• Airconditioning in alle kamers
• Oliegestookte verwarming
• Eigen waterput
• Bouwjaar: 1996
• Twee garages met aparte ingangen, capaciteit voor 5 voertuigen