Penthouse te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Dakappartement nieuwbouw en volledige renovatie (2021), gelegen in een elegante koninklijke herenwoning uit 1880, volledig gerenoveerd. Eén van de grote waarden van deze woning is de toevoeging van de prestigieuze Passivhaus-standaard, een internationaal referentiepunt op het gebied van energie-efficiëntie en wooncomfort. Dit geavanceerde systeem garandeert een stabiele temperatuur gedurende het hele jaar met een minimaal energieverbruik (energie-efficiëntie A), dankzij hoogwaardige thermische isolatie en een geavanceerd ventilatie- en constant luchtverversingssysteem. Dit zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis, waardoor de inlaat van stadsvervuiling wordt vermeden. Het betreft een certificering die slechts twee woningen hebben in heel Barcelona.

Gelegen op de zesde echte verdieping, biedt deze verfijnde woning 109 m² aan interne woonoppervlakte en een aangenaam privéterras van 15 m² op het zuidoosten, perfect om de hele dag te genieten van natuurlijk licht en van een rustige sfeer midden in het centrum van Barcelona.

De woning is ontworpen om maximaal wooncomfort te bieden, met een combinatie van eigentijds design, energie-efficiëntie en materialen van hoge kwaliteit. Dankzij haar hoogte en oriëntatie genieten alle ruimtes van een uitzonderlijke lichtinval en van een serene, uitnodigende sfeer, waarin de charme van de modernistische architectuur samensmelt met het comfort en de meest actuele technologie.

De indeling binnen is praktisch en elegant ontworpen, met een duidelijke scheiding tussen het daggedeelte en de rustzone. Het sociale gedeelte biedt een ruime open ruimte die woonkamer, eetkamer en een moderne designkeuken integreert, waardoor een lichte en functionele omgeving ontstaat die direct is verbonden met het externe terras.

Het nachtgedeelte beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers, met als uitschieter een spectaculaire hoofdsuite van ongeveer 25 m² met een eigen badkamer en een inloopkleedkamer. De tweede slaapkamer heeft inbouwkasten en toegang tot een tweede complete badkamer, ideaal voor gasten en voor gebruik door het gezin.

De woning ligt midden in de Quadrat d'Or, één van de meest exclusieve en iconische locaties van de Eixample in Barcelona. Omringd door indrukwekkende modernistische gebouwen en op slechts enkele minuten van de Paseo de Gracia, Enric Granados en de Plaça del Doctor Letamendi, combineert de buurt perfect wooncharme met een uitstekend aanbod aan restaurants, winkels, diensten en verbindingen met het openbaar vervoer.

Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar een elegant, energie-efficiënt dakappartement vol licht in één van de meest begeerde gebieden van Barcelona.