Penthouse te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Exclusieve penthouse in nieuwbouw, gelegen in een elegante koninklijke finca uit 1880 die volledig gerenoveerd is in 2021. Een van de grote waarden van deze woning is de opname van de Passivhaus-standaard, een internationaal referentiepunt voor energie-efficiëntie en binnencomfort. Dit geavanceerde systeem garandeert het hele jaar door een stabiele temperatuur met een minimaal energieverbruik (energie-efficiëntie A), dankzij hoogwaardige thermische isolatie en een verfijnd ventilatie- en constant-luchtdoorvoersysteem, waardoor er een uitstekende luchtkwaliteit in de woning ontstaat en de binnenkomst van stadsvervuiling wordt vermeden. Het gaat om een certificering die slechts twee vastgoedobjecten in heel Barcelona hebben.

Gelegen op de zesde echte verdieping, biedt deze geavanceerde woning 109 m2 aan binnenoppervlak en een aangenaam privéterras van 15 m2 op het zuidoosten, perfect om gedurende de hele dag te genieten van natuurlijk licht en van een rustige sfeer midden in het centrum van Barcelona.

De woning is ontworpen om maximaal wooncomfort te bieden, met een combinatie van eigentijds design, energie-efficiëntie en hoogwaardige materialen. Dankzij de hoogte en de oriëntatie beschikken alle ruimtes over een uitzonderlijke lichtinval en een serene en gastvrije atmosfeer waarin de charme van de modernistische architectuur samensmelt met het comfort en de meest actuele technologie.

De indeling van binnen is praktisch en elegant uitgewerkt, waarbij duidelijk onderscheid wordt gemaakt tussen het daggedeelte en het slaapgedeelte. Het sociale gedeelte biedt een ruime open ruimte die woonkamer, eetruimte en een moderne designkeuken samenbrengt en zo een lichte en functionele sfeer creëert die direct verbonden is met het buitenterras.

Het nachtgedeelte beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers, met in het bijzonder een spectaculaire hoofdsuite van ongeveer 25 m2 met een eigen badkamer en dressing. De tweede slaapkamer heeft ingebouwde kasten en toegang tot een tweede complete badkamer, ideaal voor zowel gasten als voor gezinsgebruik.

De woning ligt midden in de Quadrat d'Or, een van de meest exclusieve en iconische locaties van de Eixample van Barcelona. Omringd door indrukwekkende modernistische gebouwen en op slechts enkele minuten van Passeig de Gràcia, Enric Granados en de Plaça del Doctor Letamendi, combineert de buurt perfect residentiële charme met een uitstekend aanbod aan restaurants, winkels, voorzieningen en openbaarvervoersverbindingen.

Een unieke woning voor wie op zoek is naar een elegante, efficiënte en lichtvolle penthouse in een van de meest begeerde gebieden van Barcelona. De woning beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldige bewonersvergunning (cedula de habitabilidad), die aan iedere geïnteresseerde verstrekt zullen worden.