Bouwgrond te koop in Vilassar de Dalt, Barcelona

Kust van Barcelona · El Maresme · Vilassar de Dalt

Stedelijk perceel van 680 m² in een van de rustigste en meest gevestigde woongebieden van Vilassar de Dalt, midden in El Maresme en op slechts enkele minuten lopen van het centrum van de gemeente en van alle voorzieningen.

De woning geniet van aangename uitzicht op zee, een uitstekende oriëntatie en een zeer privé-residentiële omgeving, omgeven door natuur en fruitbomen, en biedt een perfecte balans tussen rust, kwaliteit van leven en nabijheid van Barcelona.

Het stedenbouwkundige reglement maakt de bouw mogelijk van een vrijstaande eengezinswoning, met de mogelijkheid van begane grond plus één verdieping (BG+1) en een verdieping onder het dak. Ook de bouw van een kelder en een zwembad wordt toegestaan.

Richtwaarden voor stedenbouwkundige parameters:
• Perceel: 680 m²
• Ongeveer bouwvolume: 0,60 m² plafond/m² grond
• Bebouwbare meters: 408 m² (inclusief ondergrondse garage en een schuin dakopbouw)
• Maximale bezetting: 30%
• Ongeveer toegestane bouwhoogte: 6,5–7 meter
• Terugliggende afstanden: 6 m naar de weg en 3 m naar de buur

In de praktijk maakt dit type perceel het mogelijk om vrijstaande woningen te realiseren van 250 tot 350 m² boven maaiveld, plus een kelderverdieping en buitenruimtes met tuin en zwembad.

Een uitstekende kans om een woning van hoog niveau te ontwikkelen in een van de meest gewilde plaatsen aan de noordkust van Barcelona.