Finca/Landhuis te koop in Canals, Valencia

Dicht bij Xàtiva - Kanalen met een prachtig uitzicht.

Wij bieden u een traditionele, gemetselde finca in Spaanse stijl met wonen op één niveau, een fantastische tuin en een plek om “zelf te verbouwen”. Prachtig uitzicht, op 15 minuten rijden van Xàtiva, 5 minuten rijden van de dichtstbijzijnde winkels in Canals en slechts 45 minuten van de stranden!

Bij binnenkomst komt u in een open woonruimte met een originele open haard van natuursteen. De twee slaapkamers liggen rechts en de keuken plus een bijkeuken/utility-ruimte bevindt zich achterin. De charme van deze woning zit in de overvloed aan originele details die haar karakter geven.

Vanaf de achterdeur, links, is er een doucheruimte met wastafel en w.c., en vervolgens na een kleine binnenplaats.

Deze woning zou geweldig kunnen zijn; er is modernisering nodig. Een badkamer en de keuken zouden ook baat hebben bij upgrades. U heeft de vergunningen nodig om te verbouwen bij het plaatselijke gemeentehuis. De woning is bewoonbaar, maar is erg basic en “landelijk/rustiek”.

De woning heeft 25.000 m² en u zou daarom kunnen uitbreiden en een zwembad kunnen bouwen met de juiste planningsvergunning. Er zijn talrijke fruitbomen: vijg, sinaasappel, persimmon, pruim, om er een paar te noemen. Er is ook een kleine bergruimte en een zomerkeuken. Het land wordt onderhouden door de lokale coöperatie voor de persimmon-fruitteelt. Het zou heel eenvoudig zijn om een deel af te zetten met een hek om het privé te maken.

Deze woning heeft aansluiting op het waternet, elektriciteit en Wi-Fi is eenvoudig beschikbaar. De IBI (gemeentelijke belasting) is ongeveer €200 en de basura-belasting (afval/bekers/vuilnis) is €65, beide voor het jaar.

Deze woning ligt iets hoger, wat zorgt voor een geweldig uitzicht. Ze bevindt zich op 45 minuten landinwaarts van Gandia met zijn winkels, talrijke bars/restaurants/cafés, historische gebouwen, talloze blauwe vlag-stranden en zelfs zijn eigen paleis. Vanuit de haven kunt u er met tweeënhalf uur zijn in Ibiza, Mallorca of Menorca. Het lokale dorp Canals ligt op 3 km afstand en heeft lokale winkels zoals een slager, groentewinkel, banken, apotheek, bars/cafés, drie supermarkten en een lokale markt. Er is ook een medisch centrum dat 24 uur per dag geopend is, en daar vindt u ook het dichtstbijzijnde onderwijs voor baby-/junioren en middelbare tieners.

De grotere historische stad Xàtiva ligt op 15 minuten afstand en heeft alle winkels en voorzieningen die u zou verwachten van een grotere Spaanse werkstad, inclusief een levendig nachtleven, talrijke banken, winkels, supermarkten en zelfs een eigen kasteel. Er is ook een treinstation waar u in 30 minuten in Valencia kunt zijn voor de kosten van ongeveer €9 voor een retourtje voor één dag. Er is ook een Britse school hier als u die nodig zou hebben.

Op slechts 15 minuten rijden landinwaarts vindt u de mooie meren en watervallen in Anna en Chella voor wie geen strand wil. Anders zijn de stranden van Tavernes op 45 minuten rijden met de auto en het waterpark in Cullera ligt op 35 minuten afstand.

Dit alles, en toch slechts 45 minuten ten zuiden van de luchthaven van Valencia en 75 minuten ten noorden van de luchthaven van Alicante, beide met talrijke internationale luchtvaartmaatschappijen.