Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

In deze woning wordt een uitzonderlijke opzet geboden voor wie op zoek is naar een leven aan zee in het zuidwesten van Mallorca. De villa ligt op een perceel van 1.202 vierkante meter en werd gebouwd in 2007. De belangrijkste troef is hier de directe ligging aan de eerste lijn van de jachthaven van Santa Ponsa. Je vindt er een privé-ingang aan het uiteinde van het gazon die direct uitkomt op de boulevard, een ongelooflijk zeldzame eigenschap op welk punt op het eiland dan ook. Momenteel functioneert het huis als een royale woning met zes slaapkamers en vier badkamers. Het is een blanco canvas, waardoor de koper de indeling en afwerkingen kan vernieuwen en zo een moderne, hoogwaardig afgewerkte residentie kan creëren direct naast het water.

De binnenindeling is groots opgezet, met een totale bebouwde oppervlakte van 614 vierkante meter. De ruimte is verdeeld over een begane grond van 215 vierkante meter en een bovenverdieping van 131 vierkante meter, plus een ruime garage, veranda en opbergruimtes. In de hoofdkeuken valt een groot, gebogen ontbijtbuffet op dat volledig openstaat naar een helder eetgedeelte. Deze hele open leefzone staat in verbinding met het zwembadgebied via brede, gebogen glazen deuren. De hoofdsalon is eveneens ruim en heeft grote schuifpuien die het verschil overbruggen tussen de binnenbanken en het buitenterras. De suites van de slaapkamers op de begane grond behouden deze royale verhoudingen en openen direct naar het zwembadterras of naar privéterrassen. De badkamers hebben strakke lijnen, maar zijn klaar om te worden geüpdatet tijdens een renovatie.

De buitenruimte wordt gedomineerd door een privézwembad dat direct uitkijkt op de afgemeerde boten in de jachthaven. Het zwembadterras biedt moeiteloos plaats aan grote tuinmeubels, waardoor het zeer praktisch is voor een familie die het grootste deel van de tijd buiten doorbrengt. De rest van het perceel bestaat uit een vlak gazon, omlijst door volwassen palmbomen en mediterrane beplanting, wat een natuurlijke afscheiding vormt vanaf het water terwijl het uitzicht behouden blijft. Voor praktische zaken beschikt de woning over een garage met ruimte voor twee auto’s.

Wonen als een local

Wonen op deze specifieke plek in Santa Ponsa betekent dat je de sleutels bijna kunt vergeten en overal naartoe kunt lopen. De jachthaven zelf fungeert als achtertuin, waardoor het makkelijk is om met de honden langs het water te wandelen, om ’s ochtends even een bar te bezoeken voor een koffie of om buiten te dineren. Als je zin hebt in een stranddag, ligt de rustige, door dennen omgeven baai van Es Caló d’en Pellicer op slechts vijf minuten lopen vanaf je deur. De omliggende straten bieden alle praktische voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder goed gevulde supermarkten, apotheken, lokale bakkerijen en banken—zodat je voor eenvoudige boodschappen geen auto nodig hebt.

Voor gezinnen is de ligging erg handig. Top internationale scholen, zoals King Richard III College en Baleares International College, liggen op ongeveer tien tot vijftien minuten rijden. Sportliefhebbers zijn goed bediend: de golfbanen van Santa Ponsa en Mallorca Country Club liggen voor tennis en paddle op slechts vijf minuten. Voor een serieuze training is Rafa Nadal Academy in Manacor bereikbaar via de centrale snelweg. Liefhebbers van zeilen hebben voorzieningen van wereldklasse binnen handbereik, terwijl de grotere superjachtcentra van Port Adriano en Puerto Portals op minder dan tien minuten rijden liggen.

De bereikbaarheid vanaf deze kant van Calvià is eenvoudig. Je bent in minder dan vijf minuten op de autoweg Ma-1, waardoor je bochtige wegen kunt vermijden. Je kunt in twintig minuten naar het centrum van Palma rijden en de Internationale Luchthaven van Mallorca ligt op ongeveer vijfentwintig minuten rijden; dat maakt deze woning zeer toegankelijk voor snelle weekendtripjes.

Vitale statistieken

Binnenruimte: 346 vierkante meter aan intern bewoonbare ruimte, verdeeld tussen 215 vierkante meter op de begane grond en 131 vierkante meter op de eerste verdieping.

Perceelgrootte: 1.202 vierkante meter vlak terrein aan de eerste lijn aan zee.

Terrasgrootte: Ongeveer 64 vierkante meter aan overdekte veranda’s en bovenste balkons.

Slaapkamers en badkamers: 6 slaapkamers en 4 badkamers.

Oriëntatie: Directe oriëntatie op het zuidwesten, wat gedurende de hele middag voor volle zon op het zwembadterras zorgt.

Bouwjaar: 2007.

Afstanden tot bezienswaardigheden: 10 meter van de jachthaven van Santa Ponsa, 400 meter van het strand van Es Caló d’en Pellicer, 5 minuten van de golf van Santa Ponsa, 12 minuten van de internationale scholen, 20 minuten van het centrum van Palma en 25 minuten van de luchthaven van Palma.

Sectie met vragen en antwoorden

P1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

Het belangrijkste voordeel is de ligging aan de eerste lijn van de jachthaven van Santa Ponsa, compleet met een directe privé-toegang tot de boulevard. In combinatie met de enorme afmetingen van de kamers en een indeling die zich volledig opent naar het privézwembad, vormt dit een blanco canvas dat je naar eigen smaak kunt renoveren op een plek waar er zelden grond te koop komt.

P2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?

De luchthaven van Palma ligt op vijfentwintig minuten rijden. Het centrum van Palma ligt op twintig minuten rijden. Het dichtstbijzijnde strand, Es Caló d’en Pellicer, ligt op vijf minuten lopen. De lokale internationale scholen liggen op ongeveer tien tot twaalf minuten rijden. Openbaar vervoer-bussen verbinden rechtstreeks met Palma vanaf de hoofdweg en doen er ongeveer vijfenvijftig minuten over.

P3: Welke lokale bars en restaurants zijn dichtbij?

De woning ligt op loopafstand van de bar direct aan de jachthaven en van een nabijgelegen restaurant. Een korte wandeling van vijf tot tien minuten verder richting het dorp opent tientallen lokale opties, van tapasbars tot vis- en zeevruchtenrestaurants aan het strand.

P4: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?

Dit specifieke stukje aan zee in Santa Ponsa biedt directe toegang tot een maritieme levensstijl, terwijl het toch wegblijft van de drukste commerciële toeristische zones. Geniet van de rust van een woonwijk, het gemak van een strand op korte loopafstand en snelle toegang tot de beste golfbanen, scholen en de hoofdstad.