Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

In deze accommodatie wordt een ongebruikelijke opstelling geboden voor iedereen die op zoek is naar een leven aan zee in het zuidwesten van Mallorca. De villa staat op een perceel van 1.202 vierkante meter en is gebouwd in 2007. De echte waarde hier zit in de directe ligging aan de eerste lijn van de jachthaven van Santa Ponsa. Er is een privé-ingang aan het uiteinde van het gazon die direct opent naar de boulevard, een kenmerk dat moeilijk te vinden is op het eiland. Momenteel functioneert het huis als een grote woning met zes slaapkamers en vier badkamers. Het is een blanco canvas, waardoor de koper de indeling en afwerkingen kan vernieuwen om zo een moderne, hoogstaande residentie te creëren direct naast het water.

De interne indeling is grootschalig opgezet, met een totale bebouwde oppervlakte van 614 vierkante meter. De ruimte is verdeeld over een begane grond van 215 vierkante meter en een bovenverdieping van 131 vierkante meter, plus een ruime garage, veranda en opbergruimtes. In de hoofdkeuken valt een grote, gebogen ontbijtbalk op die volledig openkomt naar een lichte eetkamer. Deze hele open-planzone loopt naadloos over naar het zwembadgedeelte via brede, gebogen glazen deuren. De hoofdwoonkamer is eveneens ruim en beschikt over grote schuifdeuren die het verschil overbruggen tussen de binnenbanken en het buitenterras. De suites van de slaapkamers op de begane grond behouden deze grote proporties en openen direct naar het zwembadterras of naar privéterrassen. De badkamers hebben strakke lijnen, maar zijn klaar voor een hoogwaardige update tijdens een renovatie.

Het buitengebied wordt gedomineerd door een privézwembad dat direct uitkijkt op de boten die zijn afgemeerd in de jachthaven. Het zwembadterras biedt gemakkelijk plaats aan grote tuinmeubelen, waardoor het zeer functioneel is voor een gezin dat het grootste deel van de tijd buiten doorbrengt. De rest van het perceel omvat een vlak gazon, omlijst door volwassen palmbomen en mediterrane beplanting, waardoor een natuurlijke afscheiding ontstaat vanaf het water en de uitzichten behouden blijven. Voor praktische zaken beschikt de woning over een garage met ruimte voor twee auto’s.

Leven als locals

Wonen in dit specifieke hoekje van Santa Ponsa betekent dat u de sleutels kunt vergeten en bijna overal naartoe kunt lopen. De jachthaven zelf fungeert als achtertuin, waardoor het makkelijk is om met de honden langs het water te wandelen, ’s ochtends een koffie te nemen en ’s avonds te dineren. Als u zin heeft in een dagje strand, ligt de rustige baai omringd door dennen van Es Caló d'en Pellicer op slechts vijf minuten lopen vanaf uw deur. De omliggende straten bieden alle praktische voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder goed gevulde supermarkten, apotheken, lokale bakkerijen en banken, wat betekent dat u voor simpele boodschappen niet afhankelijk hoeft te zijn van een auto.

Voor gezinnen is de ligging bijzonder praktisch. Hoogwaardige internationale scholen liggen op tussen tien en vijftien minuten rijden. Sportliefhebbers komen goed aan hun trekken dankzij de golfbanen van Santa Ponsa en de Mallorca Country Club, voor tennis en padel op slechts vijf minuten. Voor een serieuze training is de Rafa Nadal Academy in Manacor bereikbaar via de centrale snelweg. Liefhebbers van zeilen hebben voorzieningen binnen handbereik, terwijl grotere superjachtcentra op minder dan tien minuten rijden liggen.

De connectiviteit vanaf deze kant van Calvià is eenvoudig. De Ma-1 snelweg bereikt u in minder dan vijf minuten, zodat u kronkelende wegen vermijdt. U rijdt naar het centrum van Palma in twintig minuten voor zaken of winkelen, en de internationale luchthaven van Mallorca ligt op slechts een korte rit van vijfentwintig minuten met de auto.

Levensstatistieken

- Binnenruimte: 346 vierkante meter interne leefruimte, verdeeld over 215 vierkante meter op de begane grond en 131 vierkante meter op de eerste verdieping.
- Perceelgrootte: 1.202 vierkante meter vlak terrein aan zee, eerste lijn.
- Terrasgrootte: Ongeveer 64 vierkante meter aan overdekte veranda’s en bovenste balkons.
- Slaapkamers en badkamers: 6 slaapkamers en 4 badkamers.
- Oriëntatie: Direct op het zuidwesten, wat zorgt voor volop zon op het zwembadterras gedurende de hele middag.
- Bouwjaar: 2007.
- Afstanden tot bezienswaardigheden: 10 meter van de jachthaven van Santa Ponsa, 400 meter van het strand van Es Caló d'en Pellicer, 5 minuten van de golf van Santa Ponsa, 12 minuten van internationale scholen, 20 minuten naar het centrum van Palma en 25 minuten naar de luchthaven van Palma.

Sectie met vragen en antwoorden

P1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

Het belangrijkste voordeel is de ligging aan de eerste lijn van de jachthaven van Santa Ponsa, die wordt aangevuld met een deur voor privétoegang die direct uitkomt op de boulevard. In combinatie met de enorme afmetingen van de kamers en een indeling die zich volledig opent naar het privézwembad, is het een blanco canvas dat u naar eigen persoonlijke smaak kunt renoveren.

P2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?

De luchthaven van Palma ligt op vijfentwintig minuten rijden. Het centrum van Palma ligt op twintig minuten rijden. Het dichtstbijzijnde strand, Es Caló d'en Pellicer, ligt op vijf minuten lopen. Lokale internationale scholen liggen op ongeveer tien tot twaalf minuten rijden. Openbaar vervoer-bussen verbinden rechtstreeks met Palma vanaf de hoofdweg, met een reistijd van ongeveer vijfenvijfenveertig minuten.

P3: Welke lokale bars en restaurants liggen er dichtbij?

De woning ligt op korte loopafstand van Eolo Bar, direct gelegen in de jachthaven, en van het restaurant El Clásico. Een korte wandeling van vijf tot tien minuten richting het dorp opent tientallen lokale opties, van tapasbars tot strandfront locaties voor zeevruchten.

P4: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?

Deze aan zee gelegen enclave in Santa Ponsa biedt directe toegang tot de maritieme levensstijl, weg van de drukste toeristische zones. Geniet van de rust van een woonwijk, het gemak van een strand op korte loopafstand en een snelle toegang tot de beste golfbanen, scholen en de hoofdstad.