Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Deze woning ligt op een authentiek ruim perceel in een rustige hoek van Nova Santa Ponsa en biedt een balans tussen de traditionele mediterrane uitstraling aan de buitenkant en een volledig gemoderniseerde, moderne levensstijl binnenshuis. Tijdens het lopen over het terrein is de eerste indruk die van ruimte en een functioneel gezinsontwerp. Het interieur wordt momenteel volledig gerenoveerd: verouderde afwerkingen van de oorspronkelijke bouw uit 2003 worden verwijderd, terwijl de robuuste, klassieke villa-structuur behouden blijft. Dat betekent dat u vanaf de straat het karakter van een traditioneel Mallorcijns huis heeft, maar bij binnenkomst een frisse, moderne leefomgeving vindt met alle nieuwe systemen, waaronder vloerverwarming en overal centrale airconditioning.

De indeling is verdeeld over twee hoofdniveaus. De begane grond is voor het dagelijkse leven, met een royale 234 vierkante meter aan ruimte. De hoofdwoonkamer is ruim en licht en opent volledig naar buiten. De verbinding is hier uitstekend: vanuit de binnenleefruimtes gaat u direct naar het terras en direct naar het privézwembad van 50 vierkante meter. De keuken sluit natuurlijk aan op de eethoek en biedt voldoende ruimte voor een passende familietafel en moderne apparatuur, zonder dat het krap aanvoelt. Boven bevat de eerste verdieping 157 vierkante meter ruimte, die hoofdzakelijk aan de slaapkamers is gewijd. Met vijf slaapkamers en vier badkamers in totaal, past de indeling comfortabel bij een groot gezin. De slaapkamers zijn goed geproportioneerd en verschillende ervan openen naar verhoogde terraspaces die uitkijken op de tuinen.

De buitenruimte is waar deze woning zich onderscheidt van de standaardpercelen in de omgeving. Met 1.744 vierkante meter is het terrein vlak en zeer goed te benutten, wat zorgt voor een groot stuk gazon waar kinderen echt een voetbal kunnen schieten of vrij kunnen spelen—een eigenschap die steeds zeldzamer wordt in nieuwe ontwikkelingen. Voor voertuigen beschikt de woning over een geschikte dubbele garage van 33 vierkante meter naast een diepe oprijlaan voor auto’s, met veel veilige ruimte om te manoeuvreren en meerdere auto’s van gasten te parkeren.

Wonen in Nova Santa Ponsa betekent directe toegang tot enkele van de beste voorzieningen van de zuidwestkust. Voor gezinnen zijn de opleidingsmogelijkheden uitstekend. Internationale scholen zoals het Baleares International College en de Green Valley School liggen binnen een gemakkelijke schoolreisafstand, terwijl de Rafa Nadal Academy in Manacor bereikbaar is via de directe snelwegaansluiting.

Sportliefhebbers worden hier uitzonderlijk goed bediend. De woning ligt te midden van de golfbanen van Santa Ponsa, met uitstekende fairways op slechts enkele minuten van uw voordeur. Voor tennis en padel bieden lokale clubs banen van topniveau en regelmatige clubtoernooien. De omgeving is ook een belangrijk centrum voor wielrennen, met directe toegang tot kustroutes en de uitlopers van de Tramuntana. Maritieme liefhebbers richten zich volledig op Port Adriano, aan het einde van de weg. U loopt er gemakkelijk heen of rijdt er in korte tijd met de auto naartoe. Dit is een jachthaven ontworpen door Philippe Starck, met superjachten, boetiekwinkels en een betrouwbare optie aan restaurants aan de waterfront. De lokale cultuur draait om de wekelijkse markten van het dorp Calviá en het nabijgelegen Son Ferrer, waar verse lokale producten, kazen en Mallorcijnse wijnen te koop zijn.

De bereikbaarheid vanuit deze specifieke hoek van Calviá is heel praktisch. De hoofdverbinding met de snelweg ligt op slechts vijf minuten rijden over vlak terrein. Van daaruit heeft u een directe en eenvoudige route over het eiland. De hoofdstad Palma ligt op ongeveer 20 minuten afstand, waardoor avonddiners of zakelijke reizen goed te doen zijn. De luchthaven van Palma is bereikbaar in 25 minuten, wat snelle en stressvrije reisovergangen garandeert.

Levensstatistieken

- Woonruimte: 391 vierkante meter totale woonruimte, verdeeld in 234 vierkante meter op de begane grond en 157 vierkante meter op de eerste verdieping.
- Perceelgrootte: 1.744 vierkante meter.
- Terras- en zwembadmaat: privézwembad van 50 vierkante meter met ruimte voor een omliggend terras.
- Slaapkamers en badkamers: 5 slaapkamers en 4 badkamers.
- Oriëntatie: zuidwesten, wat zorgt voor uitstekend middag-/namiddagzon in de zwembad- en tuinzones.
- Bouw- en renovatiejaar: oorspronkelijk gebouwd in 2003, momenteel in 2026 met een volledige interne renovatie.
- Gebiedsinformatie en afstanden: gelegen in de gemeente Calviá. Op 5 minuten van de dichtstbijzijnde snelwegaansluiting, op 5 minuten van Port Adriano, op 20 minuten van het centrum van Palma en op 25 minuten van de luchthaven van Palma.

Sectie met vragen en antwoorden

P1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

A1: Het meest opvallende voordeel is het enorme, vlakke perceel van 1.744 vierkante meter, dat een uitzonderlijke speelruimte voor kinderen biedt naast een groot privézwembad van 50 vierkante meter. Ten tweede biedt de woning een volledig vernieuwd, instapklaar interieur met vloerverwarming en airconditioning, omhuld door een klassiek, onderhoudsarm mediterrane exterieur. Tot slot is de parkeercapaciteit uitstekend: een veilige dubbele garage plus een aanzienlijke ruimte op de oprit voor meerdere auto’s.

P2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?

A2: De luchthaven van Palma ligt op 25 minuten rijden met de auto. Het centrum van Palma ligt op 20 minuten rijden met de auto. Het dichtstbijzijnde strand in El Toro of Santa Ponsa ligt op ongeveer 5 minuten rijden met de auto. Internationale scholen liggen op 10 tot 15 minuten. Lokale bars en restaurants in Port Adriano liggen op minder dan 5 minuten. Openbaarvervoersverbindingen vanaf de hoofdavenue rijden in ongeveer 45 minuten naar Palma.

P3: Welke lokale bars en restaurants zijn dichtbij?

A3: Beneden in Port Adriano heeft u uitstekende eetgelegenheden aan het waterfront, waaronder Coast by East voor Aziatische fusion, El Toro Blanco voor klassieke mediterrane zeevruchten en Vino del Mar voor Italiaanse gerechten. Voor een drankje of een informele koffie is de Crew Bar in de jachthaven een heel populaire lokale ontmoetingsplek.

P4: Waarom is het een perfecte partner om deze woning te kopen?

A4: (Informatie verwijderd omdat het promotioneel van het agentschap is.)

P5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?

A5: Nova Santa Ponsa is een uitzonderlijk veilige, rustige en gezinsgerichte wooncommunity. Het biedt een grote nabijheid tot premium recreatieve voorzieningen zoals Port Adriano en meerdere kampioenschaps-golfbanen, terwijl er tegelijk een snelle verbinding van 5 minuten met de snelweg is voor eenvoudig reizen door Mallorca.