Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Deze woning is gelegen op een werkelijk ruim perceel in een rustige hoek van Nova Santa Ponsa en biedt een evenwicht tussen de traditionele mediterrane uitstraling aan de buitenkant en een volledig gemoderniseerde leefstijl binnen. Bij het lopen over het terrein is de eerste indruk die van ruimte en een functioneel, gezinsvriendelijk ontwerp. Binnen wordt momenteel een volledige renovatie uitgevoerd: de verouderde afwerkingen van de oorspronkelijke bouw uit 2003 verdwijnen, terwijl de robuuste en klassieke structuur van de villa behouden blijft. Dit betekent dat je vanaf de straat het karakter krijgt van een traditionele Mallorcaanse woning, maar bij binnenkomst stap je in een schone, moderne leefomgeving met alle nieuwe systemen, waaronder vloerverwarming en overal centrale airconditioning.

De indeling is verdeeld over twee hoofdverdiepingen. De begane grond is ingericht voor het dagelijkse leven met maar liefst 234 vierkante meter aan ruimte. De hoofdwoonkamer is ruim en licht en opent volledig naar buiten. De verbinding hier is uitstekend: vanuit de binnenleefruimtes stap je direct naar het terras en vervolgens direct naar het privézwembad van 50 vierkante meter. De keuken sluit natuurlijk aan op de eetruimteruimte, met voldoende plaats voor een passende familietafel en moderne apparatuur zonder het gevoel van krapte. Boven bevindt zich de eerste verdieping met 157 vierkante meter ruimte, bestemd voor het grootste deel aan slaapkamers. Met vijf slaapkamers en in totaal vier badkamers past de indeling comfortabel bij een groot gezin. De slaapkamers zijn goed in verhouding en verschillende openen naar verhoogde terrassgedeeltes die uitkijken over de tuinen.

De buitenruimte is waar deze woning zich onderscheidt van de standaardpercelen in de omgeving. Met 1.744 vierkante meter is het terrein vlak en zeer goed bruikbaar, met een grote graszone waar kinderen echt vrij kunnen spelen. Voor voertuigen beschikt de woning over een geschikte dubbele garage van 33 vierkante meter naast een diepe oprit voor auto’s, met veel veilige ruimte om meerdere auto’s van gasten te manoeuvreren en te parkeren.

Wonen in Nova Santa Ponsa betekent direct toegang tot enkele van de beste voorzieningen aan de zuidwestkust. Voor gezinnen zijn de onderwijsmogelijkheden uitstekend. Internationale scholen zoals het Baleares International College en de Green Valley School liggen binnen een gemakkelijk bereik per schoolroute, terwijl de Rafa Nadal Academy in Manacor bereikbaar is.

Sportliefhebbers worden hier uitzonderlijk goed bediend. De woning ligt omringd door de golfbanen van Santa Ponsa. Voor tennis en padel bieden de lokale clubs banen van topniveau en regelmatige community-toernooien. Het gebied is ook een belangrijk centrum voor wielrennen, met toegang tot kustroutes en de uitlopers van de Tramuntana. Maritieme interesses draaien volledig om Port Adriano, dat aan het einde van de weg ligt. Je kunt hier eenvoudig naartoe lopen of er in korte tijd met de auto komen naar deze jachthaven die is ontworpen door Philippe Starck.

De lokale cultuur draait om de wekelijkse markten van het dorp Calvià en het nabijgelegen Son Ferrer, waar je verse lokale producten, kazen en Mallorcaanse wijnen kunt kopen.

De bereikbaarheid vanuit deze specifieke hoek van Calvià is zeer praktisch. De hoofdverbinding met de snelweg is in slechts vijf minuten met de auto te bereiken over vlak terrein. Van daaruit is er een directe en eenvoudige route via het eiland. Het hoofdstad Palma ligt op ongeveer 20 minuten. De luchthaven Palma bereik je in 25 minuten, zodat reisovergangen snel zijn.

Levensbelangrijke statistieken

Binnenruimte: 391 vierkante meter totale woonruimte, verdeeld in 234 vierkante meter op de begane grond en 157 vierkante meter op de eerste verdieping.

Perceelgrootte: 1.744 vierkante meter.

Terras- en zwembadgrootte: privézwembad van 50 vierkante meter met ruimte voor het omliggende terras.

Slaapkamers en badkamers: 5 slaapkamers en 4 badkamers.

Oriëntatie: zuidwest, wat zorgt voor uitstekend namiddagzon op de zwembad- en tuinzones.

Bouw- en renovatiejaar: oorspronkelijk gebouwd in 2003 en momenteel in 2026 bezig met een volledige interne renovatie.

Gegevens over de regio en afstanden: gelegen in de gemeente Calvià. Op 5 minuten van de dichtstbijzijnde snelwegverbinding, op 5 minuten van Port Adriano, op 20 minuten van het centrum van Palma en op 25 minuten van de luchthaven Palma.

Sectie met vragen en antwoorden

P1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

A1: Het meest opvallende voordeel is het enorme, vlakke perceel van 1.744 vierkante meter, dat een zeldzame speelruimte biedt voor kinderen samen met een groot zwembad van 50 vierkante meter. Ten tweede beschikt de woning over een volledig gerenoveerd en “turn-key” interieur met vloerverwarming en airconditioning, met een klassiek, onderhoudsarm mediterraan exterieur. Tot slot is de parkeercapaciteit uitstekend: met een veilige dubbele garage plus een plek op de oprit voor meerdere auto’s.

P2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?

A2: Luchthaven Palma ligt op 25 minuten rijden. Het centrum van Palma ligt op 20 minuten rijden. Het dichtstbijzijnde strand in El Toro of Santa Ponsa ligt op ongeveer 5 minuten rijden. Internationale scholen liggen op 10 tot 15 minuten. Lokale bars en restaurants aan Port Adriano liggen op minder dan 5 minuten. Openbaarvervoersverbindingen vanaf de hoofdavenue verbinden met Palma in ongeveer 45 minuten.

P3: Welke lokale bars en restaurants liggen er dichtbij?

A3: Beneden in Port Adriano heb je eetgelegenheden aan de waterfront, waaronder Coast by East, El Toro Blanco en Vino del Mar. Voor een drankje of een informele koffie is de Crew Bar in de jachthaven een zeer populaire lokale ontmoetingsplek.

P5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?

A5: Nova Santa Ponsa is een uitzonderlijk veilige, rustige en gezinsgerichte wooncommunity. Het biedt grote nabijheid tot vrijetijdsvoorzieningen zoals Port Adriano en verschillende kampioenschapsgolfbanen, terwijl het tegelijkertijd een verbinding van 5 minuten met de snelweg biedt om Mallorca gemakkelijk te verkennen.