Commercieel te koop in Ricardo Soriano, Marbella, Málaga

Exclusief winkel-/bedrijfsruimte op de hoek in het centrum van Marbella, naast Ricardo Soriano.

Uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Marbella. Ruime winkel-/bedrijfsruimte op de hoek, samengesteld uit twee aaneengesloten units, gelegen op slechts enkele meters van de hoofdavenue Ricardo Soriano, een van de drukst bezochte en meest zichtbare gebieden van de stad.

Het pand profiteert van een hoge voetgangers- en voertuigstroom, een grote zichtbaarheid vanaf de straat en een gemakkelijke bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. Het is omgeven door winkels, restaurants, banken, kantoren en alle voorzieningen, met openbaar parkeren in de buurt.

De ruimte verkeert in uitstekende staat en beschikt momenteel over een vergunning voor een speelhal, wat een directe exploitatie mogelijk maakt of een eenvoudige aanpassing voor een breed scala aan commerciële activiteiten.

Een opvallend kenmerk is het afzuigsysteem voor rook, waardoor het ideaal is voor horecabedrijven zoals een koffiebar, bar, restaurant of een keuken voor afhaalmaaltijden (onder voorbehoud van vergunningen). De indeling omvat:

- Ruime bar-/receptiezone
- 2 badkamers
- Berging
- Elektrische veiligheidsscreens

Dankzij de veelzijdige indeling en de bevoorrechte ligging is het pand geschikt voor meerdere bedrijfskoncepten, waaronder horeca, schoonheidssalon, kliniek, winkel (retail), kantoor of showroom.

Bebouwde oppervlakte: 144,50 m²
Prijs: 540.000 €

Kenmerken:
- Hoek
- Uitstekende staat
- Dicht bij het strand en de jachthaven
- Ligging met grote zichtbaarheid
- Marmeren vloeren
- Elektrische screens
- Dicht bij openbaar vervoer, scholen, restaurants en winkels
- Op korte afstand van alle voorzieningen

Ideaal voor investeerders of ondernemers die zich willen vestigen in een van de meest dynamische commerciële gebieden van Marbella.