Villa te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Prachtig vrijstaand huis in Sant Cugat del Vallès, gebouwd in 2007, met moderne architectuur, hoogwaardige afwerkingen en een indeling die is ontworpen om comfort, ruimte en functionaliteit te bieden. De woning beschikt over 404 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 589 m², in een van de meest gewilde gebieden van de gemeente.

De woning heet ons welkom met een ruime ontvangsthal die vanaf de hoofdingang een aangenaam gevoel van ruimte geeft. Op deze verdieping worden twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer met douche verdeeld. Ook de grote opbergbeschikbaarheid valt op, dankzij de talrijke ingebouwde kasten, die perfect zijn geïntegreerd in het ontwerp van het huis.

Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, met een ruime woonkamer-eetkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en direct toegang bieden tot het terras en het privézwembad, onlangs vernieuwd. Een ideale buitenruimte om van vrije tijd te genieten, met het gezin samen te komen of vrienden te ontvangen. Op dezelfde verdieping bevindt zich een aparte keuken, ruim en praktisch, uitgerust met een centrale eiland en met directe toegang tot het barbecuegedeelte en de buiteneetruimte. De verdieping wordt aangevuld met een gastentoilet.

De tweede verdieping is bestemd voor het nachtgedeelte. Hier vinden we de hoofdsuite, met een eigen badkamer met bad, een inloop-/kleedruimte en toegang tot een fijn terras voor exclusief gebruik. Op dezelfde verdieping zijn er twee extra slaapkamers, beide ruim, licht en met grote ramen, plus een complete badkamer die deze kamers van dienst is.

Het huis beschikt over een privézwembad en een garage met capaciteit voor twee voertuigen. Het is uitgerust met gecentraliseerde airconditioning en vloerverwarming op basis van aardgas, wat gedurende het hele jaar zorgt voor een hoog comfortniveau. Daarnaast heeft het een houtkachel, een voorinstallatie voor zonnepanelen en een geventileerde gevel: een element dat niet alleen zorgt voor een actueel en elegant uiterlijk, maar ook de thermische en akoestische isolatie van de woning verbetert.

De houten buitenvloeren van tropisch hout, samen met een zorgvuldig buitenschrijnwerk, versterken het eigentijdse karakter van de woning en de kwaliteit van de afwerkingen, en creëren zo een elegante, warme en comfortabele sfeer.

Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, natuurlijk licht, efficiëntie en rust zoeken, zonder af te zien van de nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels en goede verbindingen in Sant Cugat del Vallès.

Bewoningsvergunning: CHB0176522.

Certificaat energie-efficiëntie ND76PW.

Vastgoed gelegen in een zone met gespannen residentiële marktdynamiek. De eigenaar heeft niet de status van Grote Houder.