Bouwgrond te koop in San Roque Pueblo, San Roque, Cádiz

Deze uitzonderlijke stedelijke bouwkavel bevindt zich in de begeerde wijk San Roque, Cádiz, op slechts 300 meter van de zee en heel dichtbij Sotogrande. Het biedt een unieke kans voor projectontwikkelaars of investeerders, aangezien het onder nieuwbouw vallende onroerend goed directe toegang tot het strand heeft en geniet van een bevoorrechte ligging in een gesloten woonwijk. Met betoverende uitzicht op zee, het platteland en de bergen is de omgeving ideaal voor wie exclusieve woningen wil creëren in een gewenste kustomgeving.

De kavel beslaat ongeveer 6.413 m², met de mogelijkheid om te worden gesplitst in maximaal 12 afzonderlijke percelen voor de bouw van villa’s. De maximale bebouwbaarheid bedraagt 30%, wat de ontwikkeling mogelijk maakt van ruime, hoogwaardige woningen, afgestemd op veeleisende kopers. De locatie profiteert van gedeeltelijk uitzicht op zee en ligt op enkele meters van het strand, waardoor het een bevoorrechte keuze is voor wie wil investeren in de groeiende vraag naar kustwoningen nabij Sotogrande. De regio staat bekend om zijn rust, veiligheid en nabijheid van lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Het betreft een unieke investeringskans, met een geschat rendement van circa 75%. De combinatie van zijn bevoorrechte ligging, royale omvang en ontwikkelingspotentieel maakt het perfect voor wie een collectie luxe villa’s wil realiseren. De opname van de kavel in de zone Invespana vergroot de aantrekkelijkheid nog verder en garandeert een sterke waarde en toekomstige vraag. Of het nu gaat om directe ontwikkeling of als strategische langetermijninvestering, deze woning springt eruit als een eersteklas optie op de vastgoedmarkt van Sotogrande.

• Locatie: San Roque, Cádiz, nabij Sotogrande
• Oppervlakte van de kavel: 6.413 m² (te splitsen in maximaal 12 percelen)
• Bebouwbaarheid: 30%
• Classificatie: Nieuwbouw
• Uitzicht: Uitzicht op zee, platteland en bergen; gedeeltelijk uitzicht op zee
• Afstand tot de zee: 300 meter, directe toegang tot het strand
• Gesloten woonwijk
• Strandzone, dichtbij zee/strand