Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Centrale woning met toeristenvergunning en zwembadvriendelijk perceel in Empuriabrava

Dit fantastische huis ligt midden in het centrum van Empuriabrava, op een bevoorrechte locatie waar u kunt genieten van alle voorzieningen op slechts een paar stappen afstand: winkels, restaurants, supermarkten, recreatiegebieden en het strand op slechts enkele minuten lopen.

Met 120 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 331 m² biedt de woning een comfortabele, lichte en praktische indeling, ideaal om het hele jaar te wonen en ook om te genieten van vakanties aan de Costa Brava.

Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer/eetkamer met open keuken: een moderne en gezellige ruimte, bedoeld om samen momenten te delen met familie of vrienden. De verbinding tussen het woongedeelte en de keuken zorgt voor een gevoel van ruimte en comfort in het geheel. Op dezelfde verdieping is er ook een gastentoilet en directe toegang tot de garage, wat het dagelijks leven praktischer maakt.

Op de eerste verdieping bevindt zich het nachtgedeelte, met drie slaapkamers met een goede inbreng van natuurlijk licht, en een complete badkamer die deze verdieping van dienst is. De ruimtes bieden een aangename en veelzijdige sfeer en passen zich eenvoudig aan de behoeften van elk gezin.

Een van de grote troeven van deze woning is het perceel van 331 m², met grond die geschikt is voor een zwembad. Dit biedt de mogelijkheid om een privézwembad te bouwen en een buitenruimte op maat te creëren, met tuin, terras of een chill-outgedeelte, waardoor de woning verandert in een waar oase in het hart van Empuriabrava.

Daarnaast beschikt het huis over een toeristenvergunning, een zeer belangrijke extra waarde die het een uitstekende investeringskans maakt, met groot rendementspotentieel in één van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.

Een complete woning, goed gelegen en met veel mogelijkheden. Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of als toeristische investering met onmiddellijke opbrengst.

Locatie: Empuriabrava
Nuttig oppervlak: 100 m²
Bebouwd oppervlak: 120 m²
Staat: Goede staat
Registratienummer AICAT: 1869