Huis te koop in Roses, Gerona

Prachtig huis met ligplaats en garage te koop in Santa Margarita - Roses
Gelegen in een rustige en aangename wijk van Santa Margarita, in Roses, is deze charmante visserswoning volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De mediterrane charme van dit type woning wordt er perfect gecombineerd met hedendaags comfort en moderne voorzieningen.
De woning beschikt over een eigen ligplaats van 8 x 3,50 m, ideaal voor liefhebbers van varen. Dankzij de ligging vlak bij de uitgang naar zee kunt u comfortabel en snel de Middellandse Zee bereiken. Daarmee is deze woning een perfecte keuze als hoofdverblijf, tweede woning of investering in een van de meest geliefde watersportgebieden van de Costa Brava.

Met een bebouwde oppervlakte van 148 m² biedt het huis een comfortabele en functionele indeling over meerdere niveaus, ontworpen om optimaal gebruik te maken van het natuurlijke licht, het uitzicht op het kanaal en de buitenruimtes.

Op de begane grond bevindt zich een ruime, open leefruimte met een uitnodigende entree, een moderne, volledig uitgeruste keuken en een lichte woon-eetkamer van ongeveer 35 m². Deze aangename leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot een zonnig terras van 15 m², vanwaar u geniet van een mooi uitzicht op het kanaal en de privépier. Dit is de ideale plek om te ontspannen, buiten te eten of bijzondere momenten met familie en vrienden aan het water door te brengen.

Op deze verdieping beschikt de woning ook over een gastentoilet met een klein fonteintje en een praktische berging, ideaal voor het opbergen van gereedschap, watersportmateriaal of andere benodigdheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en comfortabele slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en met toegang tot een eigen privéterras. Deze indeling biedt privacy, veel licht en een aangename extra buitenruimte bij elke kamer. Op deze verdieping vindt u ook een wasruimte en een elegante, complete badkamer met inloopdouche, ontworpen met het oog op comfort, functionaliteit en een eigentijdse stijl.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een derde kamer, een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer, kantoor, logeerkamer of ontspanningsruimte. Deze kamer beschikt bovendien over twee mooie terrassen, perfect om te genieten van de zon, de rust van de omgeving en de maritieme sfeer die zo kenmerkend is voor Santa Margarita.
De woning wordt gecompleteerd door een afgesloten garage, volledig betegeld en geluidgeïsoleerd, met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De garage kan worden gebruikt als parkeerplaats, opslagruimte, werkplaats of extra ruimte om persoonlijke bezittingen op te bergen. Bovendien is de toegang tot de woning beveiligd met een toegangspoort en beschikt het huis aan de voorzijde over een parkeerplaats op de binnenplaats, voor extra gemak.

Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan elk detail en zijn kwaliteitsmaterialen gebruikt om het hele jaar door optimaal comfort te garanderen. Tot de voorzieningen behoren pvc-ramen met dubbele beglazing, omkeerbare airconditioning in alle kamers, elektrische rolluiken en een volledig vernieuwde dakafdichting.
Dit prachtige huis wordt gemeubileerd verkocht, is direct te betrekken en klaar om vanaf de eerste dag van te genieten. De bevoorrechte ligging, de eigen ligplaats, de terrassen, het uitzicht op het kanaal en de rustige sfeer maken dit tot een unieke woning in Santa Margarita. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een gerenoveerde, comfortabele woning met directe toegang tot de watersportwereld in Roses. Kom het ontdekken en laat u betoveren door de charme aan het kanaal!

Bebouwde oppervlakte: 148 m²
Staat: Goede staat