Huis te koop in Santa Margarida, Roses, Gerona

Prachtig huis met ligplaats en garage te koop in Santa Margarida - Rosas

Gelegen in een rustige en aangename wijk van Santa Margarida, in Roses, is dit charmante vissershuis volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waarbij de mediterrane charme van dit type woning wordt gecombineerd met het huidige comfort en de moderniteit.

De woning beschikt over een privéligplaats van 8 x 3,50 m, ideaal voor liefhebbers van zeilen. Door de ligging nabij de uitgang naar zee kunt u genieten van een comfortabele en snelle toegang tot de Middellandse Zee. Hierdoor is deze woning een perfecte optie als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering in een van de meest gewaardeerde nautische gebieden van de Costa Brava.

Met een bebouwde oppervlakte van 148 m² biedt het huis een comfortabele en functionele indeling over meerdere niveaus, ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, het uitzicht op het kanaal en de buitenruimtes.

Op de begane grond vindt u een ruime en open leefruimte, bestaande uit een gezellige entree, een moderne volledig uitgeruste keuken en een lichte woon-eetkamer van ongeveer 35 m². Deze prettige leefruimte loopt direct door naar een zonnig terras van 15 m², vanwaar u een mooi uitzicht heeft op het kanaal en de privésteiger. Dit is de ideale plek om te ontspannen, buiten te genieten van maaltijden of om speciale momenten te delen met familie en vrienden aan het water.

Op ditzelfde niveau beschikt de woning ook over een gasten-toilet met een kleine wastafel en een praktische berging, perfect om keukengerei, nautisch materiaal of andere benodigdheden voor dagelijks gebruik op te bergen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en comfortabele slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten en met toegang tot een eigen privéterras. Deze indeling zorgt voor privacy, veel licht en extra aangename buitenruimte voor elke kamer. Op deze verdieping is er ook een kamer voor de wasruimte en een elegant volledig badkamer met Italiaanse douche.

Op het laatste niveau beschikt het huis over een derde kamer, een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor, logeerkamer of ontspanningsruimte. Deze kamer heeft bovendien twee mooie terrassen, perfect om te genieten van de zon, de rust van de omgeving en de maritieme sfeer die Santa Margarida kenmerkt.

De woning wordt aangevuld met een afgesloten garage, volledig betegeld en geluiddicht, die meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. U kunt de garage bestemmen als parkeerplaats, opbergruimte, werkplaats of als extra ruimte om bezittingen en persoonlijke spullen op te slaan. Daarnaast is de toegang tot de woning gegarandeerd via een poort en vóór het huis ligt er een parkeerplaats op de patio.

De renovatie is uitgevoerd met aandacht voor elk detail en met gebruik van kwaliteitsmaterialen om een optimaal comfort gedurende het hele jaar te garanderen. Tot de voorzieningen behoren pvc-ramen met dubbele beglazing, omkeerbare airconditioning in alle kamers, elektrische rolluiken en een volledig vernieuwde waterdichting van het dak.

Dit prachtige huis wordt gemeubeld verkocht, klaar om direct in te trekken en vanaf de eerste dag te genieten. Door de bevoorrechte ligging, de privéligplaats, de terrassen, het uitzicht op het kanaal en de rustige sfeer is het een unieke woning in Santa Margarida. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een gerenoveerde, comfortabele woning met directe toegang tot de nautische wereld in Roses.

Locatie: Santa Margarida
Bebouwde oppervlakte: 148 m²
Staat: Goede staat
Nummer registrati AICAT: 1869
ITP: Type geldig