Huis te koop in Roses, Gerona

Prachtig huis met ligplaats en garage te koop in Santa Margarita - Rosas

Gelegen in een rustige en prettige buurt van Santa Margarita, in Roses, is deze charmante visserswoning volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Zo worden de mediterrane charme van dit type woning perfect gecombineerd met het comfort en de moderne uitstraling van vandaag.

De woning beschikt over een privé-ligplaats van 8 x 3,50 m, ideaal voor liefhebbers van zeilen en varen. De ligging, dicht bij de uitvaart naar zee, maakt een comfortabele en snelle toegang tot de Middellandse Zee mogelijk. Hierdoor is deze woning een perfecte keuze als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering in één van de meest gewaardeerde nautische zones van de Costa Brava.

Met een bebouwde oppervlakte van 148 m² biedt het huis een comfortabele en praktische indeling over meerdere niveaus, ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht, de uitzichten op het kanaal en de buitenruimtes.

Op de begane grond bevindt zich een ruime en open leefruimte, bestaande uit een gezellige entree, een moderne volledig uitgerichte keuken en een lichte woon-eetkamer van ongeveer 35 m². Deze fijne leefruimte loopt direct door naar een zonnig terras van 15 m², van waaruit u een mooi uitzicht op het kanaal en op de privésteiger heeft. Dit is de ideale plek om te ontspannen, buiten te eten of bijzondere momenten te delen met familie en vrienden, aan het water.

Op hetzelfde niveau beschikt de woning ook over een gastentoilet met een kleine wastafel en een praktische berging, perfect om keukengerei, nautisch materiaal of andere benodigdheden voor het dagelijks leven op te bergen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en comfortabele slaapkamers, beide met inbouwkasten en met toegang tot hun eigen privéterras. Deze indeling zorgt voor zelfstandigheid, veel licht en een prettige extra buitenruimte bij elke kamer. Op deze verdieping is er tevens een aparte wasruimte en een elegant complete badkamer met Italiaanse douche, ontworpen voor comfort, functionaliteit en een eigentijdse stijl.

Op het laatste niveau heeft het huis een derde kamer: een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer, kantoor, logeerkamer of ontspanningsruimte. Deze kamer beschikt bovendien over twee mooie terrassen, perfect om te genieten van de zon, de rust van de omgeving en de maritieme sfeer die Santa Margarita kenmerkt.

De woning wordt aangevuld met een afgesloten garage, volledig betegeld en geluidsgeïsoleerd, die meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. Deze kan worden ingericht als parkeerplaats, opslagruimte, werkplaats of extra ruimte om bezittingen en persoonlijke spullen op te bergen. Daarnaast is de toegang tot de woning verzekerd via een poort, en vóór het huis is er een parkeerplaats op de patio, wat extra comfort biedt.

De renovatie is uitgevoerd met aandacht voor elk detail en met kwaliteitsmaterialen om een optimaal comfort gedurende het hele jaar te garanderen. Tot de kenmerken behoren PVC-ramen met dubbele beglazing, omkeerbare airconditioning in alle kamers, elektrische rolluiken en een volledig vernieuwde dakafdichting.

Dit prachtige huis wordt gemeubileerd verkocht, klaar om meteen in te trekken en vanaf de eerste dag te genieten. Door de bevoorrechte ligging, de privé-ligplaats, de terrassen, de uitzichten op het kanaal en de rustige sfeer is het een unieke eigendom in Santa Margarita. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een gerenoveerde, comfortabele woning met directe toegang tot de nautische wereld in Roses. Kom het ontdekken en laat u betoveren door de charme langs het kanaal.

Ligging: Roses
Bebouwde oppervlakte: 148 m²
Staat: Goede staat