Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Verbouwde villa aan het kanaal met privéligplaats te koop in Empuriabrava

Exclusieve villa gelegen aan één van de kanalen van Empuriabrava, met een privéligplaats van 12 meter, ideaal voor liefhebbers van varen. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waarbij elegantie, comfort en functionaliteit worden gecombineerd in een rustige omgeving, op slechts een paar stappen van het strand.

De woning valt op door het moderne, lichte en vloeiende ontwerp, bedoeld om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en een prettige verbinding te creëren tussen de binnen- en buitenruimtes. Het hoofdgedeelte beschikt over een moderne open keuken, volledig uitgerust, geïntegreerd in een ruime en gezellige woonkamer-eetkamer. Deze open ruimte biedt een ideale setting om met familie te genieten of gasten te ontvangen, met directe toegang tot buiten via grote glazen deuren.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een groot terras, waar zich een spectaculair privézwembad bevindt met geïntegreerde jacuzzi, perfect om te ontspannen, te zonnebaden en gedurende het hele jaar te genieten van het mediterrane klimaat. Het buitengedeelte is ontworpen om comfort en privacy te bieden en is daardoor één van de meest aantrekkelijke ruimtes van de woning.

De villa heeft drie slaapkamers, allemaal ontworpen om maximaal comfort te garanderen. Daartussen valt een master suite op met een eigen badkamer, die een intieme en functionele ruimte biedt. De andere slaapkamers zijn ideaal voor familie, gasten of zelfs als kantoor, afhankelijk van de behoeften van elke eigenaar. Daarnaast beschikt de woning over twee complete badkamers en een aparte toilet/closet, wat zorgt voor praktische bruikbaarheid en comfort in het dagelijks leven.

Wat betreft uitrusting beschikt de woning over centrale verwarming, omkeerbare airconditioning, ramen met dubbel glas, rolluiken en een alarmsysteem, waarmee comfort, efficiëntie en veiligheid gedurende het hele jaar worden gegarandeerd.

De woning wordt compleet gemaakt met een ruime privéparkeerplaats met capaciteit voor twee voertuigen en een afgesloten garage voor één auto, wat zorgt voor een praktische en veilige oplossing om te parkeren.

Een elegante, moderne villa, instapklaar, gelegen op een bevoorrechte locatie in Empuriabrava, dichtbij het strand en met directe toegang tot het kanaal dankzij de privéligplaats van 12 meter.

Locatie: Empuriabrava
Bebouwde oppervlakte: 138 m²
Staat: Perfecte staat
AICAT registratienummer: 1869